文档介绍：个人购房担保借款合同
篇一：2014农行个人购房担保借款合同
ABC
借款期数借款期数每期还款额＝————————————————————————————5006－1
个人购房担保借款合同
合同编号：
借款人（购房人）:贷款人（全称）:中国农业银行抵押人（全称）:1、2、保证人（全称）:1、
2、
根据国家有关法律法规，当事人各方经协商一致，订立本合同。本合同由通用条款和特别条款两部分组成，通用条款和特别条款具有同等法律效力。
第一部分通用条款
借款
第一条借款
贷款人根据借款人的申请，同意向借款人发放购房借款，借款金额见特别条款。
。
、购房合同编号、所购房屋所有权证编号及国有土地使用权证编号见特别条款。
。
、浮动幅度、执行年利率、浮动方式的选择等见特别条款。
（1）浮动利率：借款利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上浮或下浮一定比例，执行约定的年利率。借款发放前如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，自调整生效日起以调整后的人民币贷款基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度重新确定合同的借款执行利率。
（2）固定利率：借款利率在中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮或下浮一定比例，执行约定的年利率。借款期限内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款执行利率不随之调整。
（3）混合利率：在特别条款中约定的利率固定期内采用固定利率，执行约定的年利率。利率固定期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，借款执行利率不随之调整。剩余借款期限期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。
每月本息还款额＝
（1＋月利率）还款月数－1
贷款本金×月利率×（1＋月利率）还款月数
B、按月等额本金还款法（按月计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还款。
+（贷款本金－已归还贷款本金）×月利率
每月本息还款额＝
贷款期月数
贷款本金
C、按月等额本金还款法（按日计息）；借款人自愿选择每月日为还款日；如借款人未指定还款日，则还款日与贷款实际发放日相对应，无对应日的，当月最后一日为还款日。最后一期还款日为贷款到期日。借款人应从贷款发放的次月开始还