文档介绍：兰州市城市基准地
价更新地价修正体
系
兰州市基准地价区域因素修正体系
商业用地区域因素修正系数表
兰州市商业用地基准地价区域因素修正系数表（一级地）
影响因素
权重
优
较优
一般
较劣
劣
商业用地类型区

0
-
-
中心职能总数

0
-
-
人口密度或人流量

0
-
-
街道等级

0
-
-
中心市内交通工具流量

0
-
-
中心距火车站距离

0
-
-
兰州市商业用地基准地价区域因素修正系数表（二级地）
影响因素
权重
优
较优
一般
较劣
劣
商业用地类型区

0
-
-
中心职能总数

0
-
-
人口密度或人流量

0
-
-
街道等级

0
-
-
中心市内交通工具流量

0
-
-
中心距火车站距离

0
-
-
兰州市商业用地基准地价区域因素修正系数表（三级地）
影响因素
权重
优
较优
一般
较劣
劣
商业用地类型区

0
-
-
中心职能总数

0
-
-
人口密度或人流量

0
-
-
街道等级

0
-
-
中心市内交通工具流量

0
-
-
中心距火车站距离

0
-
-
兰州市商业用地基准地价区域因素修正系数表（四级地）
影响因素
权重
优
较优
一般
较劣
劣
商业用地类型区

0
-
-
中心职能总数

0
-
-
人口密度或人流量

0
-
-
街道等级

0
-
-
中心市内交通工具流量

0
-
-
中心距火车站距离

0
-
-
兰州市商业用地基准地价区域因素修正系数表（五级地）
影响因素
权重
优
较优
一般
较劣
劣
商业用地类型区

0
-
-
中心职能总数

0
-
-
人口密度或人流量

0
-
-
街道等级

0
-
-
中心市内交通工具流量

0
-
-
中心距火车站距离

0
-
-
兰州市商业用地基准地价区域因素修正系数表（六级地）
影响因素
权重
优
较优
一般
较劣
劣
商业用地类型区

0
-0