文档介绍：天津市不动产登记规范
总则. 1
1 一般规定 1
总体要求 1
登记原则 1
不动产单元 3
不动产权籍调查 3
不动产登记簿 4
不动产权证书和不动产登记证明 4
登记的一般程序 5
登记申请材料的一般要求 6
代理 9
其他 10
2申请 11
单方申请 11
共有不动产的申请 12
业主共有的不动产 12
到场申请 12
3受理 12
查验登记范围 12
查验申请主体 12
查验书面申请材料 13
查验不动产登记系统 14
询问 14
受理结果 14
4审核 15
适用 15
书面材料审核 15
查阅不动产登记簿 15
查阅登记原始资料 16
实地查看 16
调查 16
公告 16
审核结果 17
5登簿 17
6核发不动产权证书或者不动产登记证明 18
7不动产登记时限 19
分贝U 19
8集体土地所有权登记 19
首次登记 19
变更登记 20
转移登记 21
注销登记 22
9国有建设用地使用权登记 22
首次登记 22
变更登记 23
转移登记 25
注销登记 26
整理储备类国有建设用地使用权首次登记 27
整理储备类国有建设用地使用权变更登记 28
10国有建设用地使用权及房屋所有权登记 29
首次登记 29
变更登记 30
转移登记 32
注销登记 34
11集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记 35
集体建设用地使用权首次登记 35
集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记 36
变更登记 37
转移登记 38
注销登记 39
12 土地承包经营权登记 40
首次登记 41
变更登记 41
转移登记 42
注销登记 43
农用地的使用权首次登记 44
农用地的使用权变更、转移、注销登记 45
森林、林木所有权登记 45
13海域使用权及建筑物、构筑物所有权登记 45
海域使用权首次登记 45
海域使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记 46
变更登记 47
转移登记 48
注销登记 49
14地役权登记 50
首次登记 50
变更登记 51
转移登记 52
注销登记 53
其他规定 54
15抵押权登记 54
首次登记 54
变更登记 56
转移登记 57
注销登记 58
其他规定 59
16预告登记 59
商品房预售登记 59
预告登记的设立 59
预告登记的变更 60
预告登记的转移 61
预告登记的注销 62
其他规定 63
17更正登记 63
依申请更正登记 63
依职权更正登记 64
其他规定 64
18异议登记 64
异议登记 64
注销异议登记 65
其他规定 66
19根据有关部门要求办理的登记 66
适用 66
主体 66
登记材料 66
审查要点 67
20查封登记 67
查封登记 67
查封主体 67
注销查封登记 68
21 历史遗留问题 69
预告登记权利人入住满二年房地登记问题 69
历史遗留房屋补办登记 70
历史遗留房屋已登记土地未登记问题 73
历史遗留房地登记信息不一致问题 74
其他历史遗留问题 74
22登记资料查询 75
登记资料的范围 75
查询主体 75
申请材料 75
查询条件 76
查询程序 76
办理时限 76
收费 76
附则 77
77
23附则.
、构筑物所有权登记 77
77
77
附录 A 78
不动产登记簿 78
114
不动产权证书（单一版） 114
不动产权证书（集成版） 123
不动产登记证明 136
不动产登记申请书 139
不动产登记审批表 143
通知书、告知书 146
不动产登记受理凭证 146
不动产登记不予受理告知书 147
不动产登记补充材料通知书 148
不动产登