文档介绍：二、课题概况及方案策划
一、墙体裂缝防治技术方法
设计
住宅工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（GB50007-）相关要求进行地基变形计算，采取天然和复合地基住宅工程平均沉降计算值小于150mm。
住宅长度大于40m时，应设置变形缝，当有其它可靠方法时，可在规范范围内合适放宽。
砌体工程顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于4φ10，箍筋φ******@200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带；。板带混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于3φ8。
混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距小于3m结构柱，每层墙高中部增设厚度为120mm和墙体同宽混凝土腰梁，砌体无约束端部必需增设结构柱，预留门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。
顶层圈梁高度不宜超出240mm。。
主体和阳台栏板之间拉结筋必需预埋。
在两种不一样基体交接处，应采取钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带和各基体搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。
灰砂砖、粉煤灰砖、蒸压加气混凝土砌块宜采取专用砌筑砂浆砌筑。
顶层框架填充墙不宜采取灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等材料；当采取上述材料时，墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必需方法。
外墙应采取保温砂浆、复合保温材料等外墙外保温方法。
屋面应进行保温设计， / W。
施工
砌筑砂浆应采取中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。
蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土砌块出釜停放期宜为45d（不应小于28d），上墙含水率宜为5%～8%。混凝土小型空心砌块龄期不应小于28d，并不得在饱和水状态下施工。
填充墙砌至靠近梁底、板底时，应留有一定空隙，填充墙砌筑完并间隔15d以后，方可将其补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。
砌体结构坡屋顶卧梁下口砌体应砌成踏步形。
砌体结构砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于30d。
通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。
框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。
采取粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等填充墙和框架柱交接处，应用15mm×15mm木条预先留缝，在加贴网片前浇水湿润，再用1：3水泥砂浆嵌实。
二、 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治技术方法
设计
住宅建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周围楼板配筋宜合适加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则平面。
钢筋混凝土现浇楼板（以下简称现浇板）设计厚度通常不应小于120㎜（厨房、浴厕、阳台板不得小于90㎜）。
屋面及建筑物两端单元中现浇板应设置双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于100mm，直径不宜小于8mm。外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋数量不应少于7φ10，长度应大于板跨1/3，。
在现浇板板宽急剧改变处、大开洞减弱处等易引发收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150㎜，直径不应小于6mm，并应在板上表面部署纵横两个方向温度收缩钢筋。板上、%。
外墙转角处结构柱截面积不宜大于240mm×240mm，和楼板同时浇筑外墙圈梁，其截面高度应小于300mm。
现浇板强度等级不宜大于C30。
住宅长度大于40m时，宜在楼板中部设置后浇带。后浇带两边应设置加强钢筋。
施工
现浇板混凝土应采取中粗砂。
混凝土应采取减水率高、分散性能好、对混凝土收缩影响较小外加剂，其减水率不应低于8%。
预拌混凝土含砂率应控制在40%以内，每立方米粗骨料用量不少于1000㎏，粉煤灰掺量不宜大于15%。
预拌混凝土进场时按检验批检验入模坍落度，高层住宅不应大于180mm，其它住宅不应大于150mm。
严格控制现浇板厚度和现浇板中钢筋保护层厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，应设置间距小于300㎜钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时确保钢筋不位移。
现浇板中线管必需部署在钢筋网