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办公写字楼出租合同范文
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务 关系，经双方协商一致，签定本合同。出租方（以下简称“甲方”）。
姓名或名称： 注册地：
注册号码： 地址：
电话： 传真：
代表人：
承租方（下称“乙方”）
姓名或名称： 注册地：
注册号码： 地址：
电话： 传真：
代表人：
甲、乙双方经友好协商，于 年 月 日订立位于北京 大厦 座 房的租赁合
同（以下简称“本租约”）如下：
一、 租赁房产
1. 甲方合法拥有座落于 大厦房（下称“该房产”），该房产的建筑面积为 平
方米（含公摊面积）。
2. 该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。
二、 租赁期限
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期 个月，自 年 月
日起至年 月 日止，共计天。
三、 租金
免租期：
自起租日期起乙方享有 个月的免租期。自 年 月 日至 年 月曰，
甲方在此期间免收租金。但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理
费和其他费用。
其他费用：
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：
电费：管理费：电话费：车位租费： 卫星天线费：
1、 乙方同意按每日每建筑平方米 的价格向甲方承租该房产（此租金不包含家具、 电器、通信费用、物业管理费及停车费）。该房产每月租金为 元，即（大写）币 万仟佰拾元角分；
2、 租金按 预付，乙方须在每 到期前5日内支付下 租金。
3、 租金以人民币种支付至如下账号，甲方提供正式票据。有关银行汇款的有关 费用应由乙方承担。
开户行：
账号：
户名：
四、 租金及物业管理费押金
1. 乙方同意在 年 月 日前开具 元人民币转帐支票，作为租赁押金（相当于一个 季度的租金），交甲方财务部。甲方在收到此款项后，向乙方提供可作为入账的 发票。
2. 在本租约履行期间，若因乙方违反本租约的规定未依约交纳租金和其他费用， 或乙方人员人为因素，对该房产、及该房产所在大厦的设施、设备造成损害，给
甲方造成直接、间接经济损失；则甲方有权从租赁押金中直接扣除予以补偿， 并
书面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授权的代理人）向其发出的扣除通知书 后15日内将租赁押金予以补齐。押金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足， 乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。
3. 当本租约期满时，乙方将该房产及设施依约完整交还甲方（或甲方授权的代理 人）。在乙方已按合同缴清应缴纳费用后的10个工作日内，甲方将租赁押金（不 计利息）如数归还乙方。如若乙方未能按合同缴清应缴纳费用，则甲方有权在扣 除相应数额后，将租赁押金余额退还乙方；押金不足时，甲方将书面通知乙方要 求补足，乙方应在收到甲方通知15日内将款项汇至甲方指定账户。
五、 管理费及其他
1. 该房产租赁期间的其他与该房产承租使用相关费用由乙方按照 《XX大厦物业
管理公约》（下称“管理公约”）的规定以及XX大厦物业管理公司（下称“管
理公司”）或其他有关部门的要求按时如数