文档介绍：第一章 工程概况
一、 工程位置： 本工程为中国石化集团北京化工研究院信息中心楼工程，位于 北京市朝阳区和平街北口北京化工研究院院内，与工程西侧的实验楼相连 接。
二、 工程规模：本工程建筑面积3736吊，首层建筑面积741m,，宽 米，高 米，室内± 相当于绝对标高 米。地下一层， 地上四层， 地下室采用片筏式基础， 地上为砼框架结构， 楼板采用现浇密肋 梁板，填充墙为陶粒空心砖墙。
三、 水文地质情况： 投标时未收到本工程的 《岩土工程勘察报告》 。根据业主提 供的招标文件和施工图， 本工程场地无不良地质现象， 场地土层在 米以 下为粘质粉土，地基承压力标准值为 180KPa建筑场地为III类。地下水 位在 米以下，但护坡和降水工程不含在本次投标工作范围内， 由业主另 行安排。
四、 场地情况： 现场地势平坦，道路通畅，但场地窄小，地下管线较多，西侧 紧接实验楼， 临近有办公生活区， 给施工带来不便。 实验楼的西山墙基础结 构埋深情况待进一步查明。
五、 业主、设计单位： 本工程业主为中国石化集团北京化工研究院，设计单位 为中国石化集团北京设计院。根据招标文件，本工程不需要监理单位。
第二章 编制依据及实施目标
第一节 编制依据
一、 业主提供的招标文件、设计施工图纸及图纸中提及的标准图集。
二、 国家颁布的现行工程施工及验收规程、规范及验评标准。
三、 建设部和北京市颁发的有关建筑工程施工管理、 市政管理、安全、质量管理， 环境保护等地方性法规和规定。
四、 我公司有关质量管理、 安全管理、现场文明施工管理和各种工序工法及标准 程序文件。
五、 我公司质量体系文件、 项目质量计划编制指导、 施工组织文件编制规定、 技 术管理细则等。
六、 北 京化工研究院信息中心楼答疑会议纪要。
第二节 工程实施目标
、 质量目标
工程质量目标 ：政府质监部门竣工核定等级为优良。
工期目标
本工程招标文件中要求的工期为 350 天，我公司计划实施的工期目标为 254 天，比招标文件要求的工期提前 96 天。具体详见第三章第六节“施工进度 计划”。
三、 安全文明目标
杜绝死亡，重伤和重大机械设备事故，无火灾事故。轻伤频率 4%。以下
由于本工程规模达不到创建北京市安全文明样板工地的要求，故本工程的
安全文明目标为： 北京市安全文明达标工地
第三章施工部署
第一节项目组织机构
我公司如有幸中标，将派出具有多年施工管理经验的一级项目经理和管理技
术人员组成项目经理部。项目经理部组织机构如下图所示，管理技术人员共 14
人。
第二节 现场平面布置
一、 现场临时道路
拟建建筑物东侧、及南北两侧均有场区道路， 可直接利用作为临时运输道路。
二、 现场临建的安排
由于场地窄小， 故现场只安排必要的临时设施。 部分临时设施在结构施工中 用做操作棚，装修阶段可作装修材料库房用。
1.
临建办公室：
利用业主提供的老干部科原有办公用房；
2.
工 具 房：
15m 2
砖结构；
3.
木 工 棚：
60m 2
砖结构；
4.
工人生活区：
240m2
二层临时活动房；
5.
试 验 室：
10m 2
砖结构。
6.
钢筋堆放场 :
2
150m 2 ；
7.
模板堆放区：
50 m 2
三、 现场水平、垂直运输
水平运输人工配合非机动板车、 手推车、 机动翻斗车等。 垂直运输在结构施 工阶段采用一台固定式塔吊，装修阶段采用两台井字架。
四、 利用场区道路作为消防通道， 在工程东侧设置两处消防水接口， 同时现场设 置干式灭火器。
五、 从供电点至现场总配电箱低压电缆线采用直埋电缆， 用电总容量为 200KVA。
DN100。
六、 施工用水
施工用水接校内供水管线，装计量水表，本工程用水量较小，管径
七、 污水排水
污水经沉淀后接院内市政排水管网，具体详见 现场平面布置图。
第三节 施工前期准备
一、 现场准备
开工前办理好施工许可证、安全许可证等各种法定手续。
进场后首先进行场平， 对实验楼西山墙进行封堵窗户、 局部剔凿等工作， 同
时安排改移地下管线，清除地下障碍物，以保证土方开挖顺利进行。
进场后根据已确定的现场总平面布置图搭设临建。
按照场区实际条件结合现场总平面布置图，接通临时用水用电。
二、 物资准备
依据总体施工进度计划安排编制材料采购计划， 并由公司物资中心组织按计 划进场，材料进场时须经专人验收， 对某些特殊材料应会同业主共同进行联合验 收，并按规范和规定要求对各种材料进行进场检验。
三、