文档介绍：保山智苑社区B1地块二标段建立工程
住宅工程常见质量问题专项处理惩罚方案
编 制 ：
审 核 ：
批 准 ：
云南云建修建工程有限公司
住宅工程常见质量问题专项处理惩罚方案审批表
工程名称：智苑社区B地块二标段工程 面积：㎡
结构类型：框剪结构
审批意见：
审 批：
日 期： 年 月 日
批准意见：
批 准：
日 期： 年 月 日
住宅工程常见质量问题专项处理惩罚方案报审表
工程名称：智苑社区B地块二标段工程 监理表-2
致： 云南世博建立监理有限责任公司 （监理单位）
我方已凭据施工条约的有关规定完成智苑社区B地块二标段工程住宅工程常见质量问题专项处理惩罚方案的体例，并经我单位上级技能卖力人审查批准，请予以审查。
附：智苑社区B地块二标段工程住宅工程常见质量问题专项处理惩罚方案
承包单位（章）
项目经理
日 期
专业监理工程师审查意见
专业监理工程师
日 期
总监理工程师审核意见：
项目监理机构（章）
总监理工程师
日 期
目 录
第一章 地面下沉开裂 7
一、常看法面下沉部位 7
二、常看法面下沉开裂产生原因 7
三、施工控制要点 7
第二章 钢筋砼结构工程 8
一、地下室工程 8
1、常看法下室开裂渗水部位 8
2、开裂、渗水主要原因 8
3、施工控制重点 9
二、楼面砼结构工程 10
1、常见开裂、渗水部位 10
2、开裂、渗水主要原因 10
3、施工控制重点 10
三、各部位砼结构翻边设置 11
1、砼翻边设置部位、翻边高度（与修建设计翻边高度一致） 11
2、施工控制要点 12
第三章 砌体及砌体结构工程 13
一、砌体结构设置 13
1、结构柱的设置 13
2、砼边框的设置要求 13
3、系梁设置 14
4、窗台压顶梁设置 14
5、过梁设置 14
6、拉结筋的设置 14
7、砌体结构设置说明 15
二、砌体工程 15
1、砌体质料 15
2、填充墙体四周增强处理惩罚 15
3、外墙洞口预留及封堵 16
4、施工控制要点 16
第四章 抹灰工程 17
一、内墙抹灰控制要点 17
1、抹灰前准备事情 17
2、内墙增强网的铺设 17
3、门窗洞口处的收口 18
三、外墙抹灰控制要点 19
1、抹灰前准备事情 19
2、外墙下层处理惩罚及挂网 19
3、外墙抹灰要求 19
4、外墙分格缝的设置 20
5、种种外墙装饰线条设置要求 20
6、滴水线（槽）设置 21
7、内外墙抹灰注意事项 21
第五章 门窗工程 22
1、门窗的进场验收控制要点 22
2、门框安装要求 22
3、门窗框的塞缝 22
4、门窗外框四周密封胶注胶要求 23
5、外窗下框排水孔设置要求 23
6、门窗淋水