文档介绍：北京和成璟园项目介绍
和成璟园和成璟园项目简介
和成璟园项目简介
项目基本情况
项目位置:东五环大羊坊桥东南角
占地面积:65653平米
建筑面积:105000平米
容积率:11>.6
投资商:和成地产
开发商:北京恒成伟业房地产开发有限公司
物业顾问公司:高力国际
产权年限:70年
规划户数:共780户
车位:1001个
装修状况:精装修
开盘时间:预计2013年上半年
交房时间:预计2014年下半年
配套:
交通:紧邻东五环大羊坊桥出980米,12公里直达国贸;974、986、605、820、976小康小区站;地铁亦庄线亦庄文化园站;
教育:小大人艺术幼儿园、新世纪幼儿园、三羊小学、张家店小学、亦庄中心小学、亦庄第二中心小学、北京八中、亦庄中学
商业:华润万家生活超市、物美超市、美廉美超市、小白羊超市、大雄商业中心、上海沙龙新天地商业中心、百尚鞋业、好利来、大中电器、国美电器
公园:西侧紧邻市政规划苗圃,同时亦新郊野公园、南海子公园、国际企业文化园、27洞高尔夫球场、老君堂公园、海棠公园公园、鸿博公园八大公园环绕
医疗:同仁医院、多伦多国际医院、亦庄医院
本体配套:2300平米泳池会所
规划理念
建筑规划
项目采用精雕细琢的新古典主义建筑风格,符合当今豪宅设计的流行趋势,从选材到立面色彩都力求精细化与纯粹感;同时融合项目特有的LOGO纹饰元素,使得建筑外立面非常丰富,每一栋建筑都极具尊贵感。和成璟园,聘请了著名北京建筑设计研究院,担纲建筑规划设计。历经近一年的精心酝酿与实地勘察,通过独特的规划和产品标准的创新,意将和成璟园演绎为具有当代审美的新古典建筑群落。
园林规划
新中式院落园林,四进式景观资源,从主入口、会所、主景观及组团景观、楼座宅前庭院处处精致雕琢,尽显私密感、仪式感、尊贵感。3条百米深轴景观,6条70米以上景观轴,,,三大集中绿地景观,三大中心水景,以“惠风和畅”为主题的四大主题景观,五重绿化景观和八大功能景观。
产品规划
,,社区的建筑密度为15%,绿化率达到30%,,项目地块东西向宽度达443米,使得楼栋间建筑密度极低,完全不存在视线遮挡问题。整个项目仅规划7-14层的城市公馆,是非常舒适的低密社区。地块南侧拥有项目私享景观大道,使业主享受到更加优越的尊贵感及私密性。
户型全部南北通透板楼,主力户型以90平米小三居、135-165平米三居、220平米四居为主,针对改善型客群。产品设计历经反复雕琢,户型呈现出了“薄、宽、明、透”的设计理念,我们始终秉承“纯板楼,薄进深,南北通透,大面宽,朝南房间多,明厨明卫”的设计初衷。同时在户内也能拥有更丰富的园林视野,最大限度的提升了主人生活品位。
100%人车分流,更人性化的设置地下自行车库。
2400平米全石材立面,带泳池会所,三重下沉庭院景观;委托全球知名的高力国际作为物业顾问,提供可以信赖的全面服务。
项目定位
项目定位:CBD东南双低密城市公馆
形象定位:公馆不过璟园
客群定位:东南部改善客群
VI及风格展示
品牌介绍
和成璟园是和成地产在北京的第一力作,和成地产