文档介绍:林权资产评估报告书
北林标准评报字 [2011] 第 001 号
评估机构名称:北京中林资产评估有限公司—
江西分公司
报告提出时期:二零一一年十一月十二日
目录
•评估报告书摘要…
• 评估报告书正文…
一、委托方与资产占有方简介 2
二、 评估目的 2
三、 评估范围及对象 2
四、 评估基准日 3
五、 评估原则 3
六、 评估依据 3
七、 评估方法及公式 4
八、 评估过程 6
九、 评估结论 8
十、重要事项说明 9
十一、评估报告评估基准日期后事项说明及其对评估结论的影响
10 十二、评估报告的法律效力、使用范围与有效期 11
十三、评估报告提出日期 11
十四、资产评估机构及评估人员 11
•备查文件
委估林权资产评估报告书
摘要
一、 委托方与资产占有方
委托方:何德龙
身份证号:360153465485665452
资产占有方:何德龙
身份证号:360153465485665452
二、 评估目的:
为资产占有方拟向委托方申请贷款提供价值参考依据。
三、 评估范围和对象
评估范围和对象由委托方申报确认,具体为:资产占有方位于
江西省信丰县油山镇黄坑村油山林场一小快林分总面积为 地。
四、评估基准日 本项目资产评估基准日为 2011年11月7日
涂
中国注册资产评估师
五、评估原则
客观、独立、公正、科学的原则
六、 评估方法
评估人员在本次评估中根据评估的目的结合资产的现实状况采用 收获现值法。
七、 评估结论
委托评估江西省信丰县油山镇黄坑村油山林场林权约
(大写:人民币 伍拾陆万壹仟叁佰陆拾 叁圆壹角玖分整)。
北京中林资产评估有限公司一江西省分公司
中国注册资产评估师:
报告提交日期:2011年11月12 0
委估林权资产评估报告书
川标准资评报字[2010]第02号
(委托方):何德龙
北京中林资产评估有限公司一江西分公司接受何德龙委托, 根据
国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按 照公认的资产评估方法,对贵方拟与冯贵旺投资贷款合作事宜申报确 认的、资产占有方江西省林业科技实验林场林权约
评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估涉及的资 产实施了实地查勘、市场调查与询证,对评估对象在评估基准日 2011年11月7日特定目的下的价值进行了分析、估算并发表专业 意见。现将评估情况及评估测算结果报告如下:
一、 委托方与资产占有方简介
(一) 委托方:何德龙 ,企业注册号:455222412397462
(二) 资产占有方:何德龙
二、 评估目的
为委托方拟向资产占有方提供投资贷款合作事宜, 提供委托方申
报的、资产占有方何德龙拥有的江西省信丰县油山镇黄坑村油山林场 。
三、评估范围及对象
评估范围和对象由委托方申报确认,具体为:资产占有方何德 龙江西省信丰县油山镇黄坑村油山林场 101小班一小片森林林权
。上述资产范围与委托方申报确认的范围一致。
四、 评估基准日
本次资产评估基准日经双方协商确定为 2011年11月7日。选
定该基准日主要是考虑该基准日与现场勘测日一致, 有利于委托方评
估目的实现。评估中对资产价值的取价标准均为评估基准日有效的价 格标准。本评估基准日的有效价格标准是以评估对象不改变用途为前 提,目前状况下用于特定评估目的于评估基准日的用于投资合作的资 产的剩余价值。
五、 评估原则
遵循客观、独立、公正、科学的工作原则,以国家对资产评估的 有关法律、法规、资产的实际状况为基础,以资产不改变用途为前提, 遵循利益主体变动原则、合法原则、替代原则、贡献原则、公开市场 原则、评估时点原则等操作性原则。
六、 评估依据
(一) 行为依据
1、委托方委托道县林业局进行评估委托
(二) 法规依据
1、国务院1991年91号令《国有资产评估管理办法》;
2、 原国家国有资产管理局国资办发[1992]36号《国有资产评估 管理办法施行细则》;
3、 财政部财评字[1999]91号《资产评估报告基本内容与格式的 暂行规定》的通知;
4、 原国家国有资产管理局国资办发[1996]23号《资产评估操作 规范意见(试行)》。
(三) 产权证明文件1张 林权证1张
(四) 取价依据
1•委托方提供的委估资产市场价格;
评估人员市场调查所取得的成果资料。
七、评估方法及公式
本次评估的