1 / 59
文档名称:

现代农业生态园规划方案.docx

格式:docx   大小:89KB   页数:59页
下载后只包含 1 个 DOCX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

现代农业生态园规划方案.docx

上传人:zhuwo11 2020/11/19 文件大小:89 KB

下载得到文件列表

现代农业生态园规划方案.docx

相关文档

文档介绍

文档介绍:商业计划书
1 项目概况
项目简介
项目背景
随着经济的发展和人们生活步入富裕,休闲度假旅游正逐渐取代观光型旅 游,成为旅游业发展的主流。经济发达,旅游业的山东省,早已进入了休闲度假 旅游全面扩张时期。
作为休闲度假旅游重要组成部分的休闲农业,得到了快速的发展。尤其是 在 2016 年国家农业部出台了《关于做好农村一二三产业融合试点工作的通知》 , 山东省作为试点之一。 其中以蔬菜、 水果等农业优势特色产业发展的, 支持配置 仓储、物流、加工、包装等设施设备,以形成了完善产业链的农业基地,财政资 金补助比例最高 40%。而针对一村一品产业和休闲农业与乡村旅游、 健康养老产 业发展的农业基地, 财政扶持资金主要用于休闲农业基地建设、 闲置房屋维修以 及一村一品生产、加工等设备购置,财政资金补助比例可达 30%。
而休闲农业与有机农业相结合也正是我国现代农业蓬勃发展契机。
有机农业既能为人们提供健康安全的食品, 又能保护自然环境和生态平衡, 越来越得到人们的认可与推崇。据国际有机农业运动联盟(简称IFOAM)发布的信 息,自本世纪以来,有机农业发展非常迅速, 每年保持 20%以上的增幅,预测 2020 年,全球有机食品销量超过 1000 亿美元。 在人们食品消费结构中, 有机食品占 比逐步提高, 并保持不断上升势头。 欧美一些发达国家的有机食品销售目前己占 食品总量的 2-5%。尽管全球有机农业发展迅猛,但是,有机农业整体发展水平 并不高。据 IFOAM 测算,目前有机食品销量,仅占食品销售总额的 1%左右。这 也说明,有机农业的发展前景极其广阔。
城市居民特别是中产阶层,越来越渴望利用闲暇时间寻求城市以外的休闲 生活,体验农家乐趣并同时享受能够享受到有机农业的食品。 但是目前市场上充
斥着大量低端的农家乐,这些农家乐档次低,旅游内容单一,服务质量差。住宿 和餐饮等旅游设施配套不足,而市场上有一定档次和特色的旅游型有机农庄的数 量不多,仍处于供不应求的局面,远远无法满足人们特别是中产阶层对休闲有机 农业日益增长的巨大需求。由此可见,休闲有机农业在山东地区大有可为。 对于 山东省东北部坐拥山海之利而且拥有丰富的生态旅游资源的莱州市, 更是面临着
发展休闲农业的重大机遇。
项目意义
在中国开发“有机食品”具有显着的生态、经济和社会综合效益。首先, 它可以帮助解决现代农业带来的一系列问题, 如减少土壤侵蚀,减少农药和化肥 对环境的污染,保护农村环境;减少能源的压力 (生产农药和化肥需要大量的能 源);增加生物种类的多样性等;其次,因有机农业的成本比常规农业减少约 40%, 有机食品的销售价格比同类普通食品高约 20%至 30%,生产经营有机食品有利于 提高有机食品生产者、加工者和贸易者的收入,特别是广大农民的收入;第三, 有助于提高农民的就业率。开发有机食品需要劳动集约和技术集约, 农民可以利 用较多的时间从事有机农业生产和食品加工, 从中得到较多的就业机会和较多的 报酬;第四,满足人们的需要,有助于提高人们的健康水平,有利于农村经济和 农业的持续发展。
而在开发有机农业的基础上开展休闲农业,一是可以充分开发利用农村旅 游资源,调整和优化农业结构,拓宽农业功能,延长农业产业链,发展农村旅游 服务业,促进农民转移就业,增加农民收入,为新农村建设创造较好的经济基础; 二是可以促进城乡统筹,增加城乡之间互动,城里游客把现代化城市的政治、 经 济、文化、意识等信息辐射到农村,提高农民素质;三是可以挖掘、保护和传承 农村文化,并且进一步发展和提升农村文化,形成新的文明乡风。
项目发起
北京**农业科技发展有限公司(以下简称“ **公司”)看中了山东省莱州市 洪沟头地区农业生态开发的巨大潜力, 在当地成立了莱州市**农业合作社进。在 所在地村民认可本项目前景的前提下,莱州市良新农业合作社拟以4千亩土地的
20年租赁期作价入股的形式作为该项目的股东参与该项目的开发运营
本项目得到当地政府和当地农民的大力支持,政府预计给予 1500万元的补
贴扶持;农民把土地流转给生态园,每亩可获得固定收入,同时,村民可以加入 生态园工作,这样,可以帮助农民实现增收。项目采用“政府 +公司+合作社+农
户+科研机构”的商业主体模式。
本项目选址在山东省莱州市洪沟头。 洪沟头位于莱州市的城乡结合部等等有 待补充的介绍。人口多少,生态环境如何,发展怎样。
洪沟头有机农业休闲规划区域,滨临渤海湾,环境优美,开发有机农业馆及 原生态等资源为园区整体规划提供基础保障, 同时,打造休闲农业旅游基地。符
合现代都市人亲近自然、体验乡村生活的的乡村休旅游习惯,也符合山东省旅游 导向,符合莱州市大力发展现代农业,打造休闲农业区的政