文档介绍：47．土地按用途可以分为：
A建设用地√
B城市土地
C未利用土地√
D农用地√
48房地产经纪机构和人员可以有的行为包括：
A炒卖房号
B为客户交纳物业管理费√
C捂盘惜售
D承租自己提供经纪服务的房屋
49．合同的权利义务终止的情形有：
A债务相互抵消√
B债券人免除债务 √
C 合同解除√
D债务已经按照约定履行 √
50．拥有继承权的子女包括：
A养子女√
B 非婚生子女√
C 婚生子女√
D 有抚养关系的继子女√
29．关于MLS描述正桷的是：
A更好地保障消费者利益√
B 可促进经纪人之间的合作 √
C 提高房地产交易效率√
D 保障经纪人合法利益 √
46．宪法的修改需要满足的条件有：
A由全国人民代表大会常务委员会提议√
B由1／3以上的全国人民代表大会代表提议
C由全国人民代表大会以全体代表的2／3以上通过√
D由1／5以上的全国人民代表大会代表提议√
42．超高层建筑是指：
A 30层以上的建筑 √
B 150米以上的建筑
C 100米以上的建筑 √
D 40层以上的建筑
43．房地产经纪服务合同的内容包括：
A 双方当事人的姓名名称 √
B 服务的项目 √
C 违约责任√
D服务费用及支付方式 √
44．合同的形式分有：
A 口头形式 √
B其他形式 √
C 书面形式 √
D法律形式
45．具有完全民事行为能力的人包括：
A以自己的劳动收入为主要生活来源的16周 岁以上不满18周岁的公民 √
B不能完全辨认自己行为的精神病人
C 16周岁以上的公民
D 18周岁以上的公民√
38．城市化是指：
A全社会人均居住面积逐步提高的过程
B全社会人口逐步接受城市文化的过程√
C城市人口占全社会人口比例提高的过程 √
D城市中心对农村腹地影响的传播过程 √
39．设置在土地上的权利有：
A 永典权 √
B 地役权 √
C 典权 √
D 抵押权 √
40．建筑物的建筑结构必须具有足够的：
A 刚度 √
B 稳定性 √
C 耐火性 √
D 耐久性 √
41影响房地产价格的主要因素有:
A 环境因素 √
B 经济因素 √
C供求状况 √
D 人口因素√
34、测量学可细分为：
A 地质测量 √
B 地籍测量 √
C房地产测量√
D高山测量
35．定性预测可分为：
A领导意见法
B营销人员意见法 √
C专家意见法 √
D客户意见法 √
36．在制定出一个小区或一栋楼的基准价格之后， 房地产商还需要对各个出售单元进行价格调整， 通常包括：
A 单元户型调整 √
B 楼宇位置调整 √
C 单元朝向调整 √
D 单元楼层调整 √
37．竞争向定价法包括：
A 市场追随者定价法 √
B 市场领导者定价法 √
C 市场挑战者定价法 √
D市场声望定价法
30．房地产经纪机构的业务部门一般可以按以下方 式设置：
A按物业价格
B按交易类型 √
C按业务覆盖区域 √