西安 北郊 融锦尚都项目营销提案.ppt

文档介绍：西安原味生活
融锦·尚都项目营销提案
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导语:
地产语言与城市精神
这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。
城市被各种精神粉饰太平， 欧洲、美洲、拉丁美洲，除了非洲风格外的拿来主义充斥在每个角落。
过于炫目的城市，其实等于过于苍白的城市。
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固守着“家园梦”和泥土情结的中国人，
被誉为世界上最理性的消费者的中国人，
2008年以泱泱大国风范震惊世界的中国人。
中华民族复兴思潮的个人体现多种多样，
但被人熟知的那句诗歌值得提起，
“为什么我眼中常含泪水，
只因为对这片土地爱的深沉……”
地产语言与城市精神
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地产语言与城市精神
作为本土公司的嘉泰恒业，对地产语言的表达同样如此，我们熟悉这座城市的每个角落，更深深热爱这座城市的每个人们。
因此：基于对产品和项目的深刻认知，我们将以西安人群熟悉的方式，沟通即将属于他们的房子。
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content
一、市场价格系统
二、品牌价值系统
三、传播战略体系
四、阶段营销策略
五、视觉系统表现
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PART
6
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市场价格系统——市场解析
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明坊
开 发 商
西安市西兰房地产开发有限责任公司
地 址
城北兴中路6号（陕西省人民武装警察学校西侧）
占地面积
13138平方米
建筑面积
52189平方米
容 积 率

绿 化 率
35﹪
平均售价
5000元/平米
付款方式
未定
开盘时间
2010-9-1
交房时间
2011-12-1
社区主题
围合风尚庭院
车位
315个
户型种类
一室46㎡、二室85㎡、三室94㎡、112㎡、四室122㎡；
面积范围
47-123平米
总套数
700戸
主力户型
85平米
最新动态
明坊目前处于前期咨询阶段，参考均价5000元/平米，预计2010年9月左右开盘销售，2011年年底入住。1#楼已建至地上15层，2#楼已建至地上24层，3号楼已建至地上一层。
市场价格系统——微观部分
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1#A ㎡
1#B ㎡
9
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1#C ㎡
2#A ㎡
10
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