文档介绍：甲 方 ：
地 址 ： 邮 码 ： 电话 ：
法定代表人：__
__ 职 务：
乙 方 ： _ _ _ _
_ 房 地 产 中 介 代 理 有 限 公 司
地 址 ：
___ 邮 码 ：__
电话 ：
法 定 代表 人： 职 务：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》 的有关规定，就甲方委托乙方 （ 独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，
在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第 一 条 合 作 方 式 和 范 围
甲方指定乙方为在 （地区） 的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在 兴
建的 项目，该项目为 （ 别墅、写字楼、公寓、住宅 ） ，销售面积共计
第二
条
合
作
期限
1. 本合同代理期限为
个月，自 __
__年__
__月_
__日至__
__年 月__
__日。在本合同到
期前的 天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 个月。合
同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2. 在本 合同有效代理 期内，除非 甲方或乙 方违约，双方 不得单 方面 终止本合同
3. 在 本合 同有 效代 理期 内， 甲方不得 在 地区 指定 其他 代理 商
费用负
本项目的推广费用 （ 包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等 ）
由甲方负责支付
该费用应在费用
发生前一次性到位
具体销
售工作人员的开支及日
常支出由乙方负责支付
价格
第四条
销售基价 （本代理项目各层楼面的平均价 ）由甲乙双方确定为 元/ 平方米，乙方可视市
场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的
附件。 第 五 条 代 理 佣 金 及 支 付
乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交额的 %，乙方实际销售价格
超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
甲方同意按下列方式支付代理佣金： 甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告
完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3 天将代
理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方
5 天将
乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于
房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不
得擅自挪用代收的
房款
4. 因客户 对临时买卖合 约违约而没收的定金，
由甲乙双方五五分成
第六条
甲方
的责任
甲方应向乙
方提供
以下文件和
资料：
1)
甲方营业执
照副本复
件和银行帐
新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批
准的有关证照 ( 包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程
规划许可证和开工证 ) 和销售 项目的商品