文档介绍：旅游开发项目可行性研究报告
项目名称: 申报单位: 联系人：电话：传真：编写时间:
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撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司
撰稿时间：2013年9月2日
第一章项目概况一、项目简介
1、区域及自然条件
历史沿革
项目景区旁边原有一某某关，为明洪武年所建，“悬壁临水，盘折而上，口开一罅，十里蚊行，为往省治要隘”。明代为防“安奢之乱”，设九关，派重兵于某某驻守。这里历史上曾发生过几次著名的战斗。明万历二十八年(公元
1600年)，明军参将谢崇爵产与播州宣慰使杨应龙部在某某激战，“ 争浮桥，桥断，杀溺死者数千人”，四川
总督李化龙“用尚方剑斩崇爵”。某某总兵官童元镇率军平播，杨应龙令其部下着水西衣甲，混入童元镇部营中“内合外发，官军大，进至某某，断浮桥，官兵溺死无算”。杨应龙后为刘廷所败。据考，项目景区为“官”渡，原属贵阳府，设厘金卡，收入为“官”渡之费。早先渡人，后来摆渡汽车。1935年1月，红军长征突破某某天险，到某某召开了著名的“某某会议”。
2、资源评价
(1)季节：终年四季如春，从三月至十月是黄金季节，冬暖夏凉。
污染：旅游开发项目无工业污染，环境安静无噪声，无放射源,
森林植被繁茂，空气洁净清新。游客活动产生的三废可以控制、回
收，净化达标处理后排放。
联系：该旅游开发项目毗邻某某河边，有三桥飞渡，大坝屹立，
晚间灯火，摩崖石刻，库区风光以及被誉为“中国一绝、项目地区一技”的某某豆腐鱼等景观，相互辉映，可参观点能形成旅游开发线。从外围讲，旅游开发项目景区南可依托息烽温泉、集中营旧址以及省府贵阳，北靠历史文化名城某某，沿库区而上有已初步形成的“某某大坝-傣族公园-神石山庄-三沙大桥”和“某某电站- 小溪-化觉-六广”两条黄金旅游开发线。
可进入性：210国道、贵遵高等级公路、川黔铁路从境区穿过，
景区背靠某某、面向贵阳，濒临某某，俯视长江，内有火车站 2个，
客运航运码头1个，规划中水运的客运、货运及自用码头各 1个。形成了公路、铁路、航运纵横交错、航空港近距离呼应的交通网络，游客进得去，散得开，出得来，可以做到旅短游长，其资源利用价值因交通方便而大为提高。
基础设施：景区水电路通讯具备。有山、河、桥、瀑布、森林、溶洞、风景资源丰富独特，环境容量大，发展空间广阔，搬迁工作量小，土地肥沃，能提供新鲜果品、蔬菜、肉食、蛋禽、鱼类。农村劳动力丰富而廉价。建筑材料产地近，价格低，未开发旅游开发项目旅游开发，无同行业竞争。
社会经济环境：该区域主要为城镇区，社会基础条件好，以
“某某豆腐鱼一条街”为代表的饮食服务业为主要经济产业，旅游开发氛围浓，服务质量上档次，对旅游开发具有很高的积极性。
客源市场：某某市城区40万人，郊区20万人。某某县130万人，贵阳市万人，210国道、贵遵高等级公路、川黔铁路穿境而过，车流量每日达车次，过往人数每天达人次。某某豆腐、项目景区发电厂以及某某天险的高知名度省内外闻名，客源不愁。
二、项目开发的必要性
随着生产的发展，社会文明程度的提高，旅游开发业在世界范围内都日趋兴旺，我省是在旅游开发上提出建设公园省的目标，旅游开发资源丰富，旅游开发业已确定为我省的先导性支柱产业，我县旅游开发资源得天独厚，不仅自然资源品位高，人文资源亦是独具一格。由于我县旅游开发业才开始起步，对旅游开发产品的包装，宣传力度不够，旅游开发区的基础设施，接待能力滞后等，使我县潜力巨大的旅游开发资源未能发挥效益，旅游开发业作为支柱产业的地位未能形成。因此，现阶段，急需在我县境内开辟的一个集文化、科考、游乐、观光、休闲为一体的旅游开发风景区，使之成为长征文化旅游开发线路的延伸，吸引留住前来娄山风景名胜区、某某会
议会址以及息烽温泉、集中营旧址游览观光的游客，从而推动我县旅游开发业的发展。
三、某某旅游开发基地开发存在的问题
1、缺乏开发资金
某某镇政府财力有限，对项目景区开发主要靠招商引资。
2、劳动人口科学文化素质低
景区因劳动力人口文化层次不高，不能为景区提供合格的旅游开发服务人员。
3、管理体制未确立，相关部门支持配合程度不够，应通过努力协调, 形成开发旅游开发产品的合力。
第三章市场分析及预测
一、国内市场预测
1、市场预测
随着经济发展，人民生活水平提高及消费观念的转变，国内旅游开发业已蓬勃发展，与某某相邻的云南、四川、广西，均为旅游开发大省，周边旅游开发市场的开发和繁荣，对某某旅游开发业的发展造就了有利的背景。
项目景区，主要景观是山水自然风光，桥梁、电站等高科技产品, 景点独一无二，是休闲、度假、参观、教育的理