文档介绍：叠翠台三期 E/F 商住楼
智能化系统工程承包
合同
合同编号： C/B/06/ 号
广州东顺房地产开发有限公司
广州华懋科技发展有限公司
2006 年月日
页数
合同协议书
中标通知书
投标书及其附件
本合同条款
招标文件
工程量清单及报价表
技术规范
图纸清单
合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程承包范围：
工程承包内容及合同价格方式：工程承包内容为叠翠台三期 E/F 栋商住楼闭路监控和彩色可视对讲系统工程，合同价格方式采用固定总价合同，其中闭路监控系统工程采用固定总价包干，彩色可视对讲系统采用每套固定总价包干。
二、合同工期
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数： 93 天
三、工程质量标准
工程质量标准：合格
四、合同价款
金额（大写）：
金额（小写）：
五、合同的文件
1、本合同协议书；
2、中标通知书；
3、投标书及其附件；
4、本合同条款；
5、招标文件；
6、工程量清单及报价表；
7、技术规范；
8、图纸。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、本协议书中有关词语含义与本合同条款中分别赋予它们的定义相同。
七、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项。
九、合同生效合同订立时间： 2006 年月日合同订立地点：合同生效时间：本合同双方约定，双方签署和盖章后生效。
发包人（盖章）：承包人（盖章）：
广州东顺房地产开发有限公司
法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：地址：邮政编码：
法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：地址：邮政编码：
合同条款
一、词语定义及合同文件
1、词语定义
合同条款：是根据法律、行政法规规定及本工程施工的具体条件，经协商达成一致意见，订立的合同条款。
发包人：指本工程对发包人具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人：指本工程被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
分包人：指本工程被承包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
项目经理：项目经理指承包人在本工程中负责施工管理和合同履行的代表。
设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表。
工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。
竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
施工现场：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
书面形式：指合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）