文档介绍：期房买卖合同（一）
甲方：（卖方）
身份证：
乙方：（买方）
身份证：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市 （以下
称该房屋）买卖事宜，签订本协议，协议内容如下：
一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：
（1） 该房屋产权证号为 _________ ;
（2） 该房屋地址为： ;面积为： ，该房屋用途为： ;
二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为 ，自签定本协议当日，
甲方将上述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。
三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为
人民币 元整（大写：人民币 元整）。
四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其
他权利限制及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接
支付甲方定金人民币 元整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市
房地产买卖合同》生效后自动转为购房款。
五、甲方须自签订本协议后 5 个工作日内办妥授权委托中介方办
理该房屋的房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。
六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式
如下：
1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币 元整。
2、乙方于甲乙双方至上海市 区房地产交易中心办理过户手续前，
支付甲方房款人民币 元整暂存于中介方帐户（户名： ，帐号： ），
中介方于交易中心出具收件收据后 5 个工作日内将该笔房款无息转交
甲方。
3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币 元
整，该笔款项由中介方一次性划入甲方帐户。
七、若甲方在与乙方签定本协议后，反悔不出售该房屋给乙方的，
则甲方应双倍返还乙方已支付的定金；
八、若乙方在与甲方签定本协议后，反悔不购买该房屋的，则无
权要求甲方返还已收取的定金。
九、甲方保证上述房地产买卖不存在产权争议和其他人主张权利
的情况。
十、甲、乙双方协商一致，各自承担各自交易过程中产生的税费，
任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方
的利益。
十一、甲乙双方于签定该定金协议后十个工作日内签定《上海市
房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的《上海市房地产买卖
合同》约定为准。
十二、如双方就本协议约定之内容发生任何纠纷，由双方协商解
决，协商不成的，皆选择至上海仲裁委员会裁决。
十三、本协议经甲乙双方或其合法授权人签字即生效，且乙方有
权指定第三人完全承受本协议，作为将来追加该第三人作为买方主体
之一。
十四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方执一份。
甲 方： 乙 方：
身份证： 身份证：
联系电话： 联系电话：
联系地址： 联系地址：
日 期： 日 期：
中介方：
联系地址：
联系电话：
日 期：
期房买卖合同（二）
甲方（卖方）： 身份证号：
电话： 住址：
乙方（买方）： 身份证号：
电话： 住址：
甲、乙双方本着平等、自愿的原则