文档介绍：电梯维护保养合同（范本）
项目名称
联系人
保养电梯地址
联系电话/传真
保养期限
从 年月 日至 年月 日 共计月
维修保养方式
清包
全包
服务时间
日常例行服务时间：非节假日上午 8 : 30 ――下午17 : 00 ;晚上0: 30 — 5 : 00
节假日及紧急修理服务时间：接到报修通知后 内到达现场。
每15天保养1 次
报修专线电话
365天24小时热线 或
投诉电话
投诉地址
甲方:
乙方:
甲方委托乙方负责下表电梯的维护保养工作， 经甲乙双方协商一致，就电梯的维护
保养工作中双方的权利、义务约定如下：
一、电梯设备规格及服务费用
根据服务形式和服务内容，保养费为：
设备编号
型号
速度
（m/s ）
层站
（站/门）
月价
（元/台）
数量
（台）
服务期
（月）
小计
（元）
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（儿/台）
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（儿）
上述总计： ，大写：
、支付方式
1、支付时间
序号
支付期限
金额（元）
序号
支付期限
金额（元）
1
年 月 日
、八
5
年
刖
月 日
2
年 月 日
、八
6
年 月 日
刖
3
年 月 日
、八
7
年
月 日
4
年 月 日
、八
8
丿」J
年
刖
月 日
2、付款方式及条件
甲方分_期付款，每一月为一期，每期金额为 元，于每期第二个月 日
前，以 式支付。最后一季度的维保费甲方在乙方维保的电梯通过本合同维保年
度政府年检合格后一周内支付。
三、双方责任
乙方责任：
1） 本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供 365天, 24小时全天候应急处理服务。
2） 按照《电梯维护保养项目表》（详见附件 1）的内容及要求对上表所列电梯履行 维护保 养，定时对上述电梯涉及的所有设备及部件（包括轿厢照明）进行检查、润滑、清 洁、更换等维 护保养工作，保障设备正常运行。
3） 乙方对甲方电梯维护保养工作时间一般限 钟内完成。如遇电梯进行系统调
整及修理，或停梯时间较长的工作，乙方将合理安排在夜间实施，以确保甲方日常用梯。
4） 接到甲方报修通知后，按本合同约定的 分钟内及时赶赴现场排除故障。
5） 发生电梯关人事故事，乙方必须在 分钟内赶到现场实施解救工作。
6） 配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检， 对政府主管部门提出 的保养环
节、部位的整改内容、项目及时提供免费整改并确保通过有关电梯法规规定的 安全及质量检查。
7） 免费提供日常维修保养工作的辅料（详见第九点）。
乙方应保证电梯常用配件、保养材料储备和供应，物品质量应有保证，与甲方结算 价格不
高于市场价，在合同有效期内价格不得上浮，合同签订时乙方应当向甲方提供 《备品备件库存
清单及报价》（附件2）。
8）免费运送需更换的零配件至工地现场
购买乙方保养人员的人身意外事故保险。
) 配备保养工作所需的工具及设备，维修保养现场设置安全警示标志。
) 甲方若有重大活动或进行安全检查时乙方配合提供服务。
) 每年一次年检工作由甲方负责申报办理并支付年检费用，乙方负责年检前的设 备检查
准备工作。乙方应注意平时保养，不得在年检前突击保养并向甲方另行收取人工 费。由于乙方保 养工作原因而造成电梯复检，费用由乙方支付。两年一次限速器校验， 由政府检测部门实施，甲 方支付校验费，乙方负责通过校验。由于乙方提出整改意见而 甲方未采纳并整改，同时由于该整 改意见而导致年检未通过的，由甲方承担责任。
乙方每年对电梯进行一次自检，自检时间为政府年检日期前一个月，自检标准 为政府 有关职能机构颁发的电梯维保质量检查细则， 并由乙方出具检验报告交甲方保留 (检验报告每台 一份)。
乙方电梯保养人员必须按照当地政府技术监督局的电梯维修保养安全规范和电 梯制造 厂有关技术标准实施维护保养工作，并保证设备安全、正常运行。
上述电梯在保养期内，由于乙方的维修保养的不当、工作失误造成的电梯损坏 和人员 伤亡的，由乙方承担相关责任，按照法律规定进行赔偿。
乙方在工作时应严格遵守甲方的有关规章制度，统一服装、文明施工、礼貌待 人、密 切与甲方保持联系。
如因电梯主板故障停机，乙方应在 4 小时内使电梯恢复正常并投入使用。
乙方应