建筑设计收费标准样稿.doc

文档介绍：修建性具体计划收费
　　1　居住区修建性具体计划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。旧城改造和历史文化地段提升25%收费。
　　2　公共中心地域具体计划收费为1~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造和历史文化地段提升25%收费。
　　3　城市设计收费1~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造和历史文化地段提升25%收费。
　　4　景观计划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
　　5　交通枢纽地域具体计划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
　　6　新区具体计划收费5000元/公顷，基价7万元。
　　7　历史街区和历史地段保护收费为0~25000元/公顷，基价10万元。
　　8　公园和绿地具体计划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。~。绿地设计收费为工程总造价4%~7% 
　　建筑设计收费参考标准
　　一.  住宅类收费
　　1　按费率收费，~%收取。
　　2　按面积收费则分类以下：（上限为采暖地域）
　　3　多层住宅(含六跃七跃层)：
　　　方案：  3元/M2    ~5元/M2 
         扩初：  7~12元/M2
　　　施工图：16~25元/M2
　　4　小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）
　　　方案：      ~8元/M2
　　　扩初：  10~16元/M2
　　　施工图：22~32元/M2
　　5　高层住宅（十二~三十层）
　　　方案：  6元/M2    5~10元/M2
　　　扩初：  14~19元/M2
　　　施工图：30~38元/M2
　　6　超高层住宅（三十层以上）
　　　方案：    8元/M2起
　　　扩初：   17元/M2起
　　　施工图： 38元/M2起
　　7　别墅  
　　　方案：  12元/M2   8~20元/M2
　　　扩初：  20~40元/M2
　　　施工图：40~80元/M2
 
　　说明：
　　。
　　，
　　： 总建筑面积＜5万M2，; 5万M2＜总建筑面积＜20万M2, ; 总建筑面积＞20万M2, .
　　。
　　，
　　。
　　，
　　%~10%，
　　%~3%。
　　,一般地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
　　，设计取费35~45元/M2，
 
　　二 教育类建筑 （上限为采暖地域）
　　1　中小学建筑
　　1） 教学楼及行政楼：
　　　方案：  8元/M2   7~9元/M2
　　　扩初：  16~22元/M2
　　　施工图：35~45元/M2
 
　　2） 综合试验楼：
　　　方案：  10元/M2   9~12元/M2
　　　扩初：  22~32元/M2
　　　施工图：45~65元/M2
　　3） 图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%：
　　　方案：  12元/M2   10~14元/M2
　　　扩初：  24~35元/M2
　　　施工图：50~70元/M2
　　4） 锅炉房、食堂、浴室、%起。
　　2　高等院校建筑：
　　5） 老师及学生公寓：
　　　方案：  5元/M2   4~6元/M2
　　　扩初：  10~15元/M2
　　　施工图：20~30元/M2
　　6） 教学楼及行政楼：
　　　方案：  11元/M2  10~12元/M2
　　　扩初：  24~30元/M2
　　　施工图：50~60元/M2；
　　7） 综合试验楼：
　　　方案：  12元/M2  11~15元/M2
　　　扩初：  26~36元/M2
　　　施工图：55~75元/M2；
　　8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~%：
　　或　方案：  13元/M2  12~16元/M2