文档介绍：______________________________________________________________________________________________________________
GF-2014-0171 合同编号：
商品房买卖合同（预售）
示范文本
出卖人：
买受人：
中华人民共和国住房和城乡建设部
中华人民共和国国家工商行政管理总局
二〇一四年四月
-可编辑修改 -
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目录
说明
专业术语解释
第一章合同当事人
第二章商品房基本状况
第三章商品房价款
第四章商品房交付条件与交付手续
第五章面积差异处理方式
第六章规划设计变更
第七章商品房质量及保修责任
第八章合同备案与房屋登记
第九章前期物业管理
第十章其他事项
-可编辑修改 -
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说明
1. 本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、
中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律
法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
2. 签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》
及其他有关证书和证明文件。
3. 出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当
审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅
其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险
和交易风险。
4. 本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除
或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√ 方
式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格
部位打× ，以示删除。
5. 出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确
的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充
约定，也可以另行签订补充协议。
6. 双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订
合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人
和买受人都应当至少持有一份合同原件。