文档介绍：平桥在售楼盘市场调查情况分析
一、本案竞争楼盘情况：
楼盘名称
双汇欧洲小说
位 置
世纪广场西200米
开发商
信阳三方房地产
楼盘定位
60万平米地中海风情国际生活城
物业情况
准现房
分 期
计划分5期开发，一期已售完，二期为9栋多层，/㎡/月；三期阳光威尼斯组团（29-34号楼）为12层小高层，/㎡/月，车位估计50-60元/月。二期三期约500套房源
建筑面积
60万平米
建筑风格
地中海风风情
销售热线
6768888/3708888
内部配套
60000㎡内湖、双语幼稚园、商务假日酒店、商业街、五星级地中海风情会所、网球场、羽毛球场、每户赠地暖、物业管理智能监控系统
建筑类型
多层、小高层、高层
户型
㎡；㎡二室两厅\108㎡;㎡、㎡三室两厅
价格
1楼：4068元/㎡
2楼：4128元/㎡
6楼：4236元/㎡
促销及优惠
一次性：2%
按揭：1%
首付最低30%
主推广告语及卖点陈列
一湖一境界、一宅一人生
365天滨水假期，让居住成为一个度假
阳光，地暖，湖景家
活动情况
“金秋感恩季”：
“感谢信阳”国庆10套实景特价房3109元/㎡起限时抢购；
“感谢用户”10月用户回馈盛宴“一元起拍”盛大上演
“感谢有您”凭此单来访即送精美礼品
“5大暖冬行动，温暖不封顶”
赠予一批温暖返乡火车票（春节期间返乡购房业主，每户报销车票1张）；
赠予一批温暖年货；
赠予50份“万元购房基金”；
功成返乡安家信阳再亲情优惠1%；
圣诞、元旦、春节期间到访用户均送礼品1份。
楼盘名称
台北城上城
位 置
东方大道西1000米
开发商
同德国际
楼盘定位
计划设计
台湾四象
建设施工
湖南双江建工集团
景观设计
美国新筑
物业服务
安顺物业
物业情况
准现房
分 期
在售四期
建筑面积
37万㎡
建筑风格
台湾
销售热线
3780000
内部配套
台北双语幼稚园、地暖、中水处理系统、中央景观、商业街、会所、泳池
建筑类型
多层、高层
户型
㎡;㎡三室/
价格
3楼：3642元/㎡
5楼：3535元/㎡
促销及优惠
一次性：14%
按揭：8%
最低8折
主推广告语及卖点陈列
一座城升华一座城
品质、建材全方面升级，放心好房
园林、景观越来越好，大城初现
会所、泳池抢先使用，生活无价
楼盘名称
龙江名邸
位 置
龙江路建材港南侧
开发商
河南明基置业
楼盘定位
建材港旁，稀缺多层，花园家
物业情况
准现房
分 期
销售热线
6533333
内部配套
私家花园、中心花园、双层玻璃、户户送地暖
建筑类型
多层
户型
126㎡-137㎡三室两厅两卫
价格
1楼：3500元/㎡
2楼：3748元/㎡
4楼：3530元/㎡
6楼：2699元/㎡
（㎡）
促销及优惠
一次性：3%
按揭：2%
主推广告语及卖点陈列
活动情况
买房最高送32500元大礼包（储藏室+5000元嘉