文档介绍：相关基础建设单位待摊投资会计处理

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　张进军
　　
　　一、待摊投资内容
　　待摊投资是指基础建设单位发生组成基础建设投资完成额，应分摊计入交付使用资产成本各项费用支出。依据现行会计制度要求，待摊投资通常包含下列内容：建设单位管理费、土地征用及迁移赔偿费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、坏账损失、借款利息、协议公证及工程质量检测费、土地使用税、汇兑损益、国外借款手续费及承诺费、报废工程损失、耕地占用税、土地复垦及赔偿费、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价、企业债券发行费用、社会中介机构审计费、其它待摊投资等。这些费用支出，虽不直接组成交付使用资产，但有利于交付使用资产形成，是和基础建设有亲密联络支出，所以，最终应分摊计入交付使用资产成本。建设单位应根据要求内容和标准控制待摊支出。
　　二、待摊投资分摊方法
　　因为待摊投资是建设单位在基础建设过程中发生共同费用，而应由各项交付使用资产和移交给其它单位未完成工程共同负担。对于能够确定应由某项交付使用资产负担待摊投资，应直接计入该项交付使用资产成本；对于不能确定负担对象待摊投资，则应采取科学、合理方法分配计入受益各项交付使用资产成本。待摊投资分摊方法通常按概算数百分比分摊和按实际数百分比分摊两种。
　　按概算数百分比分摊就是根据设计概算中所列建筑安装工程投资、需要安装设备投资和其它投资中应负担待摊投资部分和应分摊待摊投资计算出预定分配率进行分摊方法。其计算公式以下：
　　
　　预定分配率=概算中各待滩投资项目标累计数（扣除可直接计入部分）÷概算中建筑安装工程投资、需要安装设备投资和其它投资中应负担待摊投资部分×100%
　　某项交付使用资产应分摊待摊投资=该交付使用资产建筑安装工程投资、需要安装设备投资和其它投资中应负担待摊投资部分×预定分配率
　　
　　按实际数百分比分摊就是根据上期结转和本期发生建筑安装工程投资、需要安装设备投资和其它投资中应负担待摊投资部分和应分摊待摊投资计算出实际分配率进行分摊方法。其计算公式以下：
　　
　　实际分配率=上期结转和本期发生各待摊投资项目标累计数（扣除可直接计入部分）÷上期结转和本期发生建筑安装工程投资、需要安装设备投资和其它投资中应负担待摊投资部分×100%
　　某项交付使用资产应分摊待摊投资=该交付使用资产建筑安装工程投资、需要安装设备投资和其它投资中应负担待摊投资部分×实际分配率
　　
　　两种方法各有其优缺点和适用性。按概算数百分比分摊，因无须常常计算分配率，能够简化计算手续，使待摊投资比较均匀地摊入各次交付使用资产成本，从而避免了因待摊投资实际发生额和交付使用资产之间在时间上不相协调而造成份摊待摊投资忽高忽低缺点。但此方法轻易造成已按预定分配率分摊待摊投资和实际发生待摊投资数额不相符情况。实际操作中若差额较大，应依据实际情况随时调整分配率，追加或降低已交付使用资产成本，并在最终一批资产交付使用时，将实际发生待摊投资余额全部摊完。该方法通常适适用于建设工程是分次交付使用且每次交付使用资产和待摊投资发生在时间上不相衔接情况。按实际数百分比分摊，比较符合实际，当工程完工时，待摊投资也全部