文档介绍：第5讲
上讲小结
从使用到转让
集市现象
市场过程的理论表达
交易活动为什么要集聚？
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上讲小结（1）
私产与公产
私产（private property rights）：个人拥有排他性权利的财产。
公产（ common property rights：无权排除他人利用的财产。
共用品（public goods）vs. 私用品 (private goods)
私用品和共用品都可以是私产，也都可以是公产；
公产下的行为逻辑
那些本身并不是纯粹共用品的经济物品，一旦采用“公有财产”的制度安排，容易引发争用稀缺资源的问题
推断1：公地必定发生悲剧，其租值趋于完全的消散
推断2：公地虽然很容易发生悲剧，但人们总会尽力减少其租值的耗散
关键是找到合适的行为约束方式
2
如果财产不具有个人使用权利的排他性，那就一定存在其他对争用公共资源的个人行为的其他约束，譬如国际公约、国家法律和法规、各种团体和组织内的行为规矩、以及****俗等等，以防止公共资源的租值完全耗散。为了理解和解释公产制度下人们的行为，要认真观察所有这些实际的约束，并考察执行这些约束的有效性
同样的公产制度，可能有极其不同的治理，也因此有极其不同的行为和后果
在真实世界里，私产与公产常常并存；纯粹的私产与纯粹的公产在实际上很少见
上讲小结（2）
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租值（rent）
租值（rent)是为利用某种资源（无论是土地、劳动，设备，思想，或甚至金钱）而发生的一种支付（payment）。在经济学理论上，当资源的可用性对于为利用资源而发生的支付数量不敏感时，这种支付就被视为租值。如果上述不敏感的特性是永久的，就称为“经济租”；如果是暂时的，就称为“准租”。 Armen Alchian 1987
“租值”与其他为利用资源而发生的“支付”，如工资、利润、专利费、利息等等，到底有什么不同？
换一个角度（财产权利）看世界，“看不见的制度”就可见了。
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“公产”：进一步的问题
我们可以观察到，真实世界里确实存在着得到良好治理的公产——能够有效制止成员攫取公产的租值。在此条件下“公地”并不必定导致“悲剧”，因为公地的租值并没有完全耗散。
流行的问题：公地与私产，孰优孰劣？
进一步的问题：那些得到良好治理的公产，与那些得到良好执行的私产，还有什么不同吗？
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第5讲 转让权与集市
上讲小结
从使用到转让
集市现象
市场过程的理论表达
交易活动为什么要集聚？
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从使用权到转让权
回到Torbel 案例：如果那些共同拥有、自我管理并执行的瑞士高山林地的成员，对务工、移民、进城、出国感兴趣，要脱离Torbel，他们可以怎么办？
他们可以自主决定出售、转让属于他自己的农地、牲畜、住宅和其他设施；
但是对与其他成员共同拥有的高山林场、牧场、水源、道路等公共资源，就比较麻烦：
出售、转让给其他成员吗？规则要改
出售、转让给外部人吗？规则更要大改
自动放弃吗？原来可享受的部分权利就白白丢了
使用权与转让权（transfer rights)
放牧权、中国改革与西班牙模式
农村宅基地
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转让的需要
：人类是唯一有交易需要的动物（从来没有看见过一条狗与另外一条狗交换骨头）
北大荒知青集体宿舍里的“换货”
票证黑市
粮票换鸡蛋
户口
外汇额度
死亡指标
学生宿舍的转租
“闲置的办公室”
“周末文化书市”
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思考转让权
“转让、让度和交易”，究竟为了什么？
互通有无？
通过“不等价交易”而图利？
“交易可以扩大经济规模”？
？
人们互相转让的究竟是物，还是对物的权利？
为什么仅仅界定了具有排他性的使用权尚不足够，人类社会还要支付昂贵的代价，通过交易来实现转让权？
使用权界定：篱笆、围墙、狗
转让权界定：？
难点：在使用权的转让中如何实现排他
“相对产权”概念（relative rights )
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第5讲 转让权与集市
上讲小结
从使用到转让
集市现象
市场过程的理论表达
交易活动为什么要集聚？
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