房地产销售代理合同.doc

文档介绍：房地产销售代理合同
委托方（以下简称甲方）：
受托方（以下简称乙方）：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营的 项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
委托项目概况
项目名称：
项目地理位置：
总用地面积约：
总建筑面积约：
代理形式
甲方委托乙方为本项目独家全程策划销售代理。
代理期限
自本合同正式签订生效之日起至该项目五证全部到位并可以预售时，为项目的策划和内部认购阶段；从具备销售场所（售楼处）并正式预售开始至本项目全部销售完成之日止（约计
个月左右），为项目的正式销售阶段。（销售完成至总销售面积的95%，视为本项目全部销售完成）
保证金约定
甲乙双方约定乙方应支付甲方保证金共计 元，大写：

元（人民币）。其中项目一期保证金为 元，大写：
元（人民币），项目二期保证金为 元，大写：
元（人民币），项目三期保证金为 元，大写：
元（人民币），
乙方在正式进场后15日内向甲方支付项目一期销售保证金共计 元，大写：
元（人民币）。
二期的销售保证金在一期项目销售过程中以每月10%从销售佣金中提取。共计提取计
元，大写： 元（人民币），提完为止。
三期的销售保证金在二期项目销售过程中以每月10%从销售佣金中提取。共计提取计
元，大写： 元（人民币），提完为止。
项目保证金在乙方全部支付完成后、甲方应逐月以所交保证金的10%计 元/月,向乙方予以返还。未返还完的在项目销售完成后一次性支付乙方。
费用负担
本项目的所有宣传推广费用由甲方负责支付
售楼处日常消耗的水、电费及电话费开支由乙方负责承担。
乙方负责其营销团队的工资、奖金和其他补助费等