文档介绍：拆除违章建筑合同
篇一：拆除工程协议书
拆除工程协议书
发包人：北京市长丰源房屋拆除有限责任公司
承包人：身份证号：
为一进步加强企业内部管理工作、使施工现场有一个正常的生产、经营、安全管理的工作秩序，确保进场各单位各项工作有人抓，分项工作有人管，责任到人落到实处，本着“谁主管、谁负责，谁使用、谁负责，谁管理、谁负责的基本原则”，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《北京市房屋拆迁现场管理办法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实手心的原则，双方协商一致，订立本合同。
第一条工程概况及承包工作内容
1、工程名称：西黄城根工地
2、工程概况：本次拆除工程为西黄城根正式房屋及附属违章建筑。
3、工作内容：房屋拆除及旧物回收。
第二条作业人员
承包人根据工程需要，合理安排参施人员，保证工程顺利进行。
第三条合同工期
根据拆迁指挥部的通知进场施工，并随拆迁进度拆除施工。
第四条合同价款
1、合同拆除范围：以发包人给的拆房单为准。
2、合同价款为：拆除建筑物残值由承包人收回，承包人向发包人交纳建筑物残值元/㎡，暂估拆除面积为3000 ㎡；拆除面积严格按照拆房单面积计算（面积为暂估面积），最后结算以实际拆除房屋面积计算。
3、本合同价款的确定：经过招投标确定，由承、发包双方协商一致确认。
4、本合同价款为固定单价，在约定的风险范围内合同价款不再调整。
5、施工现场如发生搭设围挡、配合洒水车降尘等零星用工，发包方不再支付费用。
6、因不可抗力及拆迁进度等原因造成的停、窝工发包人不承担任何经济补偿。
第五条合同价款的结算和付款
1、根据拆迁单位下发拆除通知单，由发包人现场负责人共同确定拆除面积，并由双方共同
确认，以此作为拆除面积的结算依据。
2、承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内
容，并取得有效的书面完工签证单据。
3、合同价款的结算支付：协议签订后，一次性交齐。
4、拆除工程结束后，承包人向发包人递交完整的拆除资料，发包人在收到决算资料后，给
予确认并办理决算手续。
第六条安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
1、安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关
安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。
2、发生重大伤亡及其他安全事故，承、发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织
抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出书面记录或拍照。
3、承包人对拆除范围内的安全问题负责，并承担所有经济责任，协议签订后承包人向发包
人一次性交纳安全保证金人民币10万元，如有安全问题发生，发包人可以先用此资金，救助伤者及采取安全措施，无需承包人认可。如无安全问题发生完工后一次性退出承包人。
第七条文明环保措施
1、发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“北京市拆除施工现场管理暂行规
定”，加强科学管理，坚持文明施工，拆除过程中按要求撒水降尘。
第八条发包人的权利及义务
1、甲方派出现场管理人员，负责协调相关方面关系，核实确认拆除