文档介绍：前言
养生养老项目案例
社会老龄化现状
成都市老龄化现状
养生养老项目基本模式
养生养老房产项目swot分析
养生养老房产项目定位
养生养老房产项目赢利模式
养生养老房产项目营销模式
天颐国际生态养生文化村立项分析
养老院项目可行性分析报告
2020/12/7
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“老吾老以及人之老，
幼吾幼以及人之幼”
“在赡养孝敬自己的长辈时不应忘记其他与自己没有亲缘关系的老人。
在抚养教育自己的小辈时不应忘记其他与自己没有血缘关系的小孩。”
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国家“十二五”规划提出
“积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业”
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近些年，房产市场风起云涌，竞相攻城略地大显身手，真金白银赚得盆满钵满；但任何事都不可能一直兴盛，如今调控政策接二连三的出台，也让市场充满寒意，特别是各地“限购令”相继出台，更是让市场仿佛渐入冬天的前夜 ……
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然市场如何发展？？？
商业地产
旅游地产
城市综合体
老年地产
养生养老地产
……
市场前景？模式优劣？运营管理?
……异常困惑！！！
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占先机者，得优势 顺时势者，得发展
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先机 时势
我国老龄化社会，城市老龄化已很严峻，急需民间资本进入养生养老产业发展
从中央到各级地方政府均出台若干政策法规，鼓励民营企业进入养生养老市场
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因此，作为目前欲跨行业拓展的地产企业， 是绝佳的机会 进军
养生养老房产项目
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他们，已在养生养老房产行业中崭露头角！
台湾长庚
北京太申祥和山庄
云南金曦卧云仙居
北京银龄国际公寓
浙江城仙居
三亚老年休闲中心
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台湾长庚养生文化村
是社区，又像医院；是医院，又像社区，这就是台湾最新推出的房地产概念——养生文化村。这个集养老、医疗、生活、娱乐等功能于一体的养生文化村是台湾“经营之神”、台塑集团董事长王永庆的创意。它以长庚医院雄厚的医疗资源为后盾，延伸出“银发族”养生服务，据介绍，该文化村占地34公顷，内有养老住宅3600多户。村内的养生休闲生活也多姿多彩，包括运动养生）、娱乐交谊、艺文技艺、民俗活动、宗教活动。村内绿地广阔，甚至还可提供种菜的菜地。村里还拥有完整的社区功能。
养生文化村的入住资格是：年满60岁、配偶年满50岁且接受长庚医院身体检查证明健康状况合格者
云南卧云仙居
云南金曦（国际），在西山区谷律乡建设占地703亩的养老俱乐部卧云仙居，以其独特的分时度假式养老，成为全国首创的养老模式。
据介绍，卧云仙居按五星级宾馆的标准建设，是集老年公寓、别墅、宾馆、会所为一体的综合性老年俱乐部。
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