文档介绍：邯郸市中心城区控制性详细规划(单元层面)方案汇报
中国城市规划设计研究院
CHINA ACADEMY OF URBAN PLANNING DESIGN
2009
邯郸市中心城区控制性详细规划
CHINA ACADEMY OF URBAN PLAnninG DESIGN
邯郸市中心城区控制性详细规划
CHINA ACADEMY OF URBAN P
邯郸市中心城区控制性详细规划
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为什么要编制这样一个规划”
宏观政策转变:城乡规划法
微观发展需求:河北省“三年大变样”的目标要求
规划管理与市场不确定性之间的冲突
城市旧城改造与新区建设
规划体系的完善
邯郸市中心城区控制性详细规划
现状数据平台
数据管理平台
技术标准体系
条例
维护机制
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专题二
道路交通系统
专题三
市玫基础设
专题二
共设施系统
城市空间形态
邯郸市中心城区控制性详细规划
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“技术路线”
●功能梳理:保障城市整体战略与特色实现的功能建构
技术体系:控制体系框架、核心内容、控制方法与指标体系
管理框架:实现动态管理的技术基础、制度设计与法规保障
邯郸市中心城区控制性详细规划初步方案汇报
中国城市规划设计研究院
INA ACADEMY OF URBAN PLANnING DESIGN
第一部分功能梳理
战略目标:城市转型的战略要求
结构梳理:如何实现城市空间转变
空间特色:空间品质如何延续与塑造
运行系统:支撑保障体系的协同
邯郸市中心城区控制性详细规划
CHINA ACADEMY OF URBAN P
第一,矛盾特征与战略目标
特征矛盾
结构困境
产业困境
生态困境
特色困境
战略目标
“国家历史文化名城,晋冀鲁豫四省交界地区中心城市”
冀晋鲁豫接壤地区中心城市、京津冀城市群南翼门户城市
区域化、产业化、生态化、特色化
邯郸市中心城区控制性详细规划
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三年大变样”工作如何来认识和理解
房屋供需差日益扩大,从200年的1629万平方米扩大2008年的723万平方米;按照年均最大销售量
2008年施工和竣工的面积需要6年才能销售完;按平均销售量,需要9-10年才能销售完。(还不包括
2007年施工在2008年以后竣工的
2007~2009,高速增长阶段:三年大变样,城中村改造和旧城改造力度加大推动供应量增长迅速短
期供给集中释放,有可能造成供给量过大,需要较长时间消耗。2006年施工6016万平方米,2007
年施工7841万平方米,基本上前两年平均数的两倍
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长
平稳期
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邯郸市中心城区控制性详细规划
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第二,城市整体结构梳理
结构特征—“东中西”三分主城
战略支点——“多中心”战略格局
特征分区—“差异化”功能体系
●时序引导—“近中远”计划安排