2021年2021年中级会计职称财务管理知识点融资租赁.doc

文档介绍：中级会计职称《财务管理》知识点：融资租赁
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　　融资租赁
　　（一）租赁基础特征
　　在租金计算中，利息和手续费经过折现率考虑，计算租金分两种情况：
　　（1）残值归出租人
　　每十二个月租金=（租赁设备价值-残值现值）÷年金现值系数
　　（2）残值归承租人
　　每十二个月租金=租赁设备价值÷年金现值系数
　　当租金在年末支付时，年金现值系数为一般年金现值系数；当租金在年初支付时，年金现值系数为即付年金现值系数【一般年金现值系数×（1＋i）】。
　　引入战略投资者
　　发行新股——获取企业发展所需资金
　　但仅仅含有资金，企业就能很好发展吗？不一定，还需要管理、人才、技术、市场等。怎样做到这一点？措施之一，就是在新股发行中引入战略投资者。
含义
是指和发行人含有合作关系或有合作意向和潜力，和发行企业业务联络紧密且欲长久持有发行企业股票法人
基础要求


，且持股数量较多
作用
，提升资本市场认同度
，健全企业法人治理
，增强企业关键竞争力
，加紧实现企业上市融资进程