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合同价款的调整.ppt

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合同价款的调整.ppt

文档介绍

文档介绍:合同价款的调整
?
在工程施工阶段,由于项目实际情况的
变化,发承包双方在施工合同中约定的合
同价款会由于一些因素或一些事件的发生
而发生变动。在这种情况下,就会发生合
同价款的调整。

合同价款调整

合同价款调整
对工程实施阶段可能发生的
14
种价款调整,做了可操作性的规定
价款调整因素
法律、政
策变化
工程变更
特征清单
不符
清单漏项
缺项
工程量计
算偏差
计日工
物价变化
暂估价
不可抗力
提前竣工
误工补偿
施工索赔
暂列金额
价款调整

合同价款调整
条目
规范原条文
操作与应用解读






6

.
1


以下事项(但不限于)发生,发承包
双方应当按照合同约定调整合同价款:
1
.法律法规变化;
2
.工程变更;
3
.项目特征描述不符;
4
.工程量清单缺项;
5
.工程量偏差;
6
.计日工;
7
.现场签证;
8
.物价变化;
9
.暂估价;
10
.不可抗力;
11
.提前竣工(赶工补偿);
12
.误期赔偿;
13
.施工索赔;
14
.暂列金额;
15
.发承包双方约定的其他调整事项。
操作解读:
本条规定了发承包双方应当按照合
同约定调整合同价款的
14
个事项

.
2
新增
出现合同价款
调增
事项(不含工程量
偏差、计日工、现场签证、施工索赔)
后的
14
天内
,承包人应向发包人提交合
同价款调增报告并附上相关资料,若承
包人在
14
天内
未提交合同价款
调增
报告
的,视为承包人对该事项不存在调整价
操作要领:
1.
价款调

提出时间:
出现调增事项
后的
14
天内;
2.
逾期不提出的后果:视为放弃调增
权利。
条目
规范原条文
操作与应用解读






6

.
3


出现合同价款
调减
事项(不含工程量偏差、施
工索赔)后的
14
天内,
发包人
应向承包人提交合
同价款调减报告并附相关资料,若发包人在
14


未提交合同价款调减报告的,视为发包人对该
事项不存在调整价款请求。
操作要领:
1.
价款调

提出时间
:出现调
增事项后的
14
天内;
2.
逾期不提出的后果:视为放
弃调减权利。
.
4
新增
发(承)包人应在收到承(发)包人合同价款
调增(减)报告及相关资料之日起
14
天内对其核
实,予以确认的应书面通知承(发)包人。如有
疑问,应向承(发)包人提出协商意见。发(承)
包人在收到合同价款调增(减)报告之日起
14

内未确认也未提出协商意见的,视为承(发)包
人提交的合同价款调增(减)报告已被发(承)
包人认可。发(承)包人提出协商意见的,承
(发)包人应在收到协商意见后的
14
天内对其核
实,予以确认的应书面通知发(承)包人。如承
(发)包人在收到发(承)包人的协商意见后
14
天内既不确认也未提出不同意见的,视为发(承)
包人提出的意见已被承
(

)
包人认可。
操作要领:
本条规定了发(承)包人应
在收到承(发)包人合同价款
调增(减)报告及相关资料之
日后的时限,以及未履行核实,
确认义务应承担的
后果

.
5
新增
如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见
不能达成一致的,只要不实质影响发承包双方履
约的,双方应继续履行合同义务,直到其按照合
同约定的争议解决方式得到处理。
操作要领:
本条规定了发包人
与承包人对合同价款调整的不
同意见不能达成一致的处理办
法。
.
6
新增
经发承包双方确认调整的合同价款,作为追加
(减)合同价款,应与工程进度款或结算款同期
支付。
(月月清)
操作要领:
1.
调整价款支付时间:
与工程
进度款同期支付;
?
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