文档介绍：债权债务抵消协议书
甲方：工程欠款企业）　
乙方：承包商
丙方：（抵偿房屋企业）
鉴于:
甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定第三方购置丙方开发建造和销售（项目名称）部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建甲方项目之（协议编号）之工程协议（下称“工程协议”）还未结清工程款和之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：
一、债权债务抵消
，乙方或乙方指定第三方欲购丙方开发之物业（下称“抵偿房屋”）信息等详见附件。
，甲方受让丙方对乙方或乙方指定第三方因购置抵偿房屋款而享受全部或部分购房之债权。如属乙方指定第三方购置抵偿房屋，乙方同意在工程协议还未结清之工程款（具体金额见附件清单中“抵偿金额”）范围内负担乙方指定第三方因购置抵偿房屋对甲方所负债务。
　　　个工作日内，应自行或指定第三人和丙方完成抵偿房屋商品房认购书、商品房买卖协议（下称“买卖协议”）及相关文件签署。
，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程协议所涉对应未付工程款向丙方支付抵偿房屋认购定金、全部/或部分房价款。具体支付和抵扣步骤等由甲方和丙方自行协商。
、买卖协议时，向甲方出具以甲方为付款单位对应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方工程款发票后，通知丙方向乙方或乙方指定第三方出具对应金额认购定金、房款发票。如抵偿金额不足抵偿房屋总价，乙方或乙方指定第三方应根据签署买卖协议推行协议约定之付款义务，补足不足部分，不然视为对买卖协议违反。乙方指定第三方和丙方应根据买卖协议和法律法规要求各自负担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。
二、债权债务消亡
、买卖协议后，甲方在（协议编号）之工程协议中对乙方付款义务、乙方或乙方指定第三方在抵偿房屋买卖协议中对丙方付款义务所对应债权债务（等同于抵偿金额）消亡，即视为相关各方已就该等金额向相对方推行了付款义务。但，相关各方仍应根据已签署工程相关协议及买卖协议协议之约定切实各自推行其它连续性协议义务。
三、尤其约定
，造成已签署商品房认购书、商品房买卖协议效力受到任何影响（包含但不限于协议变更、无效、撤销、条款无法实施等），甲、乙、丙三方确定已抵偿工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分工程款向乙方推行了付款义务。
，造成乙方和甲方之任何纠纷或后续变动。尤其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，造成在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响（包含但不限于已抵偿金额超出甲方应支付乙方之工程款），甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖协议或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。如因
丙方行使协议单方解除权造成损失由乙方负担。不管是否办理完成抵消房屋撤销手续，丙方均不负担向乙方交付房屋责任，由此造成乙方造成任何损失，均由乙方负责负担相关责任。
，本协议各方不得向任何和此次合作行为不发生直接关联第三方泄露任何在此次合作中得悉相关对方企业秘密信息和文件资料。
四、争议处理