文档介绍：合作协议
甲方：赤峰宝马房地产开发有限责任公司
乙方：汤宏亮
甲、乙双方根据国家的法律法规、本着平等、自愿、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方全程参与甲方林西地产项目《宝马●金海小区》，达成如下协议
：签定日期
本协议自2011年5月3日起签定到宝马●
万平方米完成销售率95%为终止日或从签订日到甲方金海小区正式开盘日后延5个月止为合同终止日。
：佣金及结算方式
（伍万元整）、服
（贰拾万元整）
2、乙方在推广服务中表现积极，配合甲方工作，（伍万元整）作为奖金。
3、佣金结算方式：合同签定日起3天内，甲方付给乙方全案费用的80%（肆万元整），在正式开盘销售日起3天内，（壹万元整）付给乙方。
，完成销售率30%时，（陆万元整）；完成销售率60%时，（陆万元整）；完成销售率90%时，（伍万元整）；完成销售率95%时，乙方结算佣金
（叁万元整）。
佣金结算时间为乙方完成甲方上述规定销售率后3天内全额付清。
4、双方共担部分：甲方售楼处达到销售人员入场时，乙方必须派驻现场人员一名（项目配备：销售经理一名，平面设计一名、文案一名），在蓄客的两个月内（有效客户300名登记时间内）销售经理、平面设计、文案人员产生的费用由乙方负责，如项目在蓄客两个月后还因手续等原因达不到正式开盘，其后的两个月内甲、乙双方共同均摊销售经理、平面设计、文案共计三人的人员工资，两个月后人员每月工资共计壹万壹仟元整全部由甲方负责。
：甲方的权利及义务
1、甲方正式委托乙方为《宝马●金海小区》项目的销售顾问，代理该项目前期营销策划工作。
2、甲方应确保工程质量、工程进度、交房期限，具备工程规划和施工建设以及《预售许可证》等相关合法手续。
3、甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，提前终止和乙方的合同、拒付未结费用并保留法律追诉的权利。
5、甲方负责派出专人配合乙方工作。
6、甲方在合同预定范围内，按时结算乙方佣金，不拖欠、不故意克扣乙方劳动佣金。
7、甲方不得安排乙方从事违背现行法律法规的工作。
：乙方的权利及义务
1、乙方在本合同正式签署后且甲方履行约定义务（即：付给乙方全案费用的80%（肆万元整））后，依约在本合同约定的期限内展开并实际完成本合同约定的工作项目。
2、乙方负责项目销售方案的制定及实施：服务期限内，乙方作为本楼盘的销售顾问负责市场推广，具体工作事项如下：
（1）销具设计建议：模型、效果图、墨线图、楼书、销海、DM、展板、裱板、内外灯箱、 POP其它；
（2）售楼处装修：装潢设计、家具设备；
（3）负责部分：培训、销售讲****市场调研、进场演练、蓄客（蓄客达300人次或是时间两个月）；
（4）.销售执行：销售统计、销售分析、策略调整、价格及销控建议调整、SP