文档介绍：市场调查问卷
审审审
一二复
问卷编号：访问员姓名：住宅区名称：
（2005 年 9 月）
尊敬的女士 /小姐/先生：
您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们止在进行一•项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些宝贵吋间，多谢您的支持与配合！
郑重承诺:
我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作,
而不用于其他的任何商业用途，同时严格保密!
被访问住宅详细地址：被访者姓名： :
被访家庭电话： L
访问起止时间：月口时分至时分
甄别部分
1、请问您在未来2年内有购买商品住宅的可能性吗？ 2、请问您或您的家人现在是否在下列机构T作?
房地产开发机构 1「
物业管理公司 2
建筑公司 3
市场调杳公司 4
政府房地产管理部门 5
报社电台电视台 6
房地产屮介代理公司……7
广告策划公司 -8 —
以上都没有
9 （9继续）
3、请问您的年龄是否在25岁以上？（是——继续、否——终止）
4、请问您是家屮购房的决策者或参与决策者吗？（是一一继续、否——终止）
4、请问您的个人月收入是否在1000元以上？（是——跳问主体问卷，否——继续）
5、请问您的家庭年收入是否在2力元以上？（是——继续，否——对不起，您不符合我们的要求，打扰了）
消费者购买意向调査
A1、请问未来2年内购买商品住宅的可能性有多大？
1、可能性很大 2、可能性较大 3、可能性一般
A2、最可能购房的时间：1、半年内 2、半年至1年 3、1年至1年半
4、可能性较小 5、可能性很小4、1年半至2年 5、2年以后
A3、您购买商品住宅的主要目的是什么？
1、结婚 2、改善居住条件5、投资用于转手 6、保值
3、扩大居住面积7、为家人或朋友购买
4、工作、生活更方便
8、其它
A4、您计划购买多大面积的商品住宅?
1、70平米以下
4、110-130 平米7、170-180 平米
2、70・90平米
5、130-150 平米8、180-200 平米
3、90-110 平米
6、150-170 平米9、200平米以上
4、无所谓
3、多层（4・7层）带电梯6、其它
A5、您打算购买哪种房屋结构的商品住宅？
1、平层 2、复式 3、跃式
A6、您打算购买哪一类型的商品住宅？
1、同层（18层以上） 2、小咼层层）
4、多层不带电梯（4・7层）5、低层（1・3层）
A7、您喜欢哪种建筑布局的商品住宅?
1、囤合式 2、行列式 3、独立单栋式 4、无所谓
A8、您打算购买房厅—一卫—阳台的商品住宅。
A9、您对交房装修标准的要求怎样？
1、毛坯房 2、简单装修 3、厨一卫简单装修，其它毛坯 4、中高档装修
5、豪华装修
A10、您打算购买住宅的单价是总价是 L
B、消费者购买决策调查
B1、您购买商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：
1: 2： 3： 4： 5：
价格
付款方式 3
面积 -5
周边白然环境 7
交通状况 9
小区档次 11
交楼时间 13
会所 15建筑质量 17
实用率 2
户型 4
位置 6
周边公建配套设施 8
治安状况 10
保安及物业管理方式 12
投资回报率 14
开发商信誉 16
其他（） 18
B2、如果以1表示影响很大、2表示煤响较大、3表示影响一般、4表示影响较小、5表示爆响很大。
下列各因素对你的购房决策影响程度如何？
~ j影响程度
影响因索
影响很大
影响较
大
影响一般
影响较小
影响很小
1
价格
1
2
3
4
5
2
发展商的信誉和实力
1
2
3
4
5
3
物业管理公司品牌
1
2
3
4
5
4
承建建筑公司信誉
1
2
3
4
5
5
实用率
1
2
3
4
5
6
付款方式
1
2
3
4
5
7
小区内环境（绿化）
1
2
3
4
5
8
小区住宅外观造型（建筑风格）
1
2
3
4
5
9
广告宣传的内容和次数
1
2
3
4
5
10
社区服务
1
2
3
4
5
11
安全保障设施
1
2
3
4
5
12
建筑档次
1
2
3
4
5
13
建筑类型（高/小高层/多层/低层）
1
2
3
4
5
14
社区形象（风格）
1
2
3
4
5