文档介绍：

亩,

项目规划用途：教育用地和商住用地;
合作协议
I甲方. **********
乙方：*********** 有限公司
为加快***西部区域经济发展，努力提升****整体城市品质，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠共赢的原则，就合作“开发大原家学校项目”事宜，经友好协商达成如下合作协议，以资各方共同遵守。
项目的基本概况
项目名称：暂定名称为“ *****项目”（下称该项目）;
项目选址：位于西环路以东，文化西街以南， ******地块，项目用地总面积约 _
具体以****规划、国土部门选定的用地红线图为准。
亿元人民币；容积率W ，
0

项目投资规模及建设期限：总投资人民币约

项目建设期5年（以乙方下达书面开工通知书为准计算建设期限）
该项目教育用地通过划拨方式取得，其他商住土地以出让招拍挂程序取得，分二期供地，一期供地约亩（教育用地），二期供地约亩（商住开发用地）。项
目范围内土地进行综合性开发建设，用地指标综合共用。
合作及模式
由甲乙双方共同成立该项目合作开发的项目公司（下称目标公司）。注册资本为人民币元，甲方占股旦，乙方占股」，本协议签署后15天内合作办理项
目公司的设立手续，费用由甲方承担。
土地征用费与拆迁安置费用由甲方负责，需要回迁安置的，乙方根据所拆房屋面积大小（以产权证为准），向甲方提供回迁安置房。
甲方确保该宗地的国有土地使用权除去划拨建学校的的亩土地外，其他
亩土地按评估价每亩人民币 —万元为底价在土地交易中心挂牌出让，并全额返还土地款用于建设学校，以期顺利完成该宗地的开发工作。

学校建设资金
亿内由乙方负责筹集出资,
亿之外有甲方负责。

及该项目的经营管理，但甲方应根据该项目的需要，配合乙方的工作并保证目标公司能够顺利获得该项目的开发权，完善项目开发的有关报批报建手续，协调当地关系、保证该项目的顺利进行。
乙方负责项目公司运营管理，全面负责该项目的开发建设，甲方不参与项目公司

年内,
乙方应当在项目宗地土地使用权取得后（以土地出让成交确认书的日期为准）三完成学校项目的开发、建设、具备投入使用的条件。

学校项目建成后，甲方获得学校项目的物业权益。其他土地开发的有关收益全部精选范本，供参考！
甲方确保乙方在该地块开发享受配套费、人防费等地方性收入减免政策;
归乙方所有。
土地之投入
本协议签订后，甲方负责该项目用地的征收拆迁、安置和补偿工作，甲方按土地出让程序依法向乙方分三期供地，一期供地约亩，二期供地约亩，在乙方
取得第一期项目土地后，甲方须保证第二期项目土地的供应，并保证一期和二期用地指标综合共用。
甲方负责协调处理某村村民及该项目的周边关系，取得村民（股东、成员）或村
民（股东、成员）代表的表决支持。
四、
资金费用之投入

甲方负责项目
亩的土地整理及收储，全部费用及学校报建过程所需要的
费用支出等;

乙方负责投入学校项目建设所需之全部资金;
五、
权益分配

归甲方所有