文档介绍：肇庆新区用地布局规划图
肇庆新区规划范围图
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肇庆新区区域用地结构规划示意图
肇庆新区功能布局规划图
肇庆新区总体规划（ 2012-203年0 ）》
内容简介
一、规划范围
肇庆新区规划范围西起凤凰大道，东临珠三角环线高速公路，北含鼎湖山 25 度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛），规划总面积 115平方公里，涉及桂城街道、广利街道、凤凰镇、莲花镇和永安镇五个行政辖区的部分区域。考虑到与周边地区的协调，规划还划定了肇庆新区协调区，总面积 585平方公里，包括除肇庆新区外的鼎湖区全境、四会市大沙镇和高要市蚬岗镇。协调区在生态保护、城乡建设、产业发展和交通市政基础设施构建等方面，须与肇庆新区统筹安排和协调管理。
二、规划期限
近期：201-2201年;中期：201 &202年；远期：202卜 2030
年。
三、发展定位
国家低碳绿色发展示范区。以低碳、智慧、人本、包容为目标，建立符合岭南区域特点、能够与国际接轨的低碳绿色发展指标体系。统筹产业、人才和生态的和谐发展，构建高效、便捷、低碳，生活、服务和生产协同互动城市功能组团，加强环境保护和节能减排，推动低碳发展，建设山清水秀、充满活力、人与自然和谐的国家低碳绿色
发展示范区。
珠三角健康宜居理想城市。提升城市空间品质，营造与生态环境
和文化资源相匹配、山水城市特色鲜明、竞争力较强的城市空间结构，形成环境友好、资源集约、宜居宜业的建设风尚，打造岭南文化、广府文化的重要展示基地，展现现代岭南风貌的宜居城区，构建珠三角
健康产业发展和养生旅游度假胜地。
肇庆市行政文化中心。依托交通枢纽区、中央商务区和行政中心
区等功能区，建设新的行政服务中心、文化服务中心、教育医疗中心,
促进城市发展重心进一步东移，强化与珠三角核心区的空间联系和经
济联系。统筹肇庆中心区联动发展，肇庆新区与老城区协调发展，与鼎湖区一体发展，与肇庆高新区错位发展，实现优势互补和合作共赢。
■庆新区起步区域市设计示餐
四、发展目标探索后发地区跨越式发展路径，示范环境敏感地区低碳绿色发展模式，大力推进创新合作，兼顾区域协调、社会公平，引领肇庆新型城市化，融入珠三角，构建在国内新城新区中负有盛名的现代山水新城。在新区发展总目标的指引下，确立枢纽价值实现、低碳绿色建设、社会和谐发展三方面的分目标：在枢纽价值实现方面，创新经济增长方式，构建价值高地；在低碳绿色建设方面，创新城市建设方式，承担国家示范；在社会和谐发展方面，创新公共事务管理，保障社会民生。
五、发展规模至规划期末，肇庆新区人口规模预测约 70万人，建设用地规模
，占规划区面积的 %，包括城市建设用地和其它
独立建设用地，其中城市建设用地，人均城市建设用地约 108平方米；其它独立建设用地，主要是独立于
城区之外的特色旅游发展用地。非建设用地共，占规划区面积的 %，包括水域和生态防护用地。
肇庆新区中轴设计示意图
六、协调区用地结构
肇庆新区及协调区总面积 70（平方公里，至规划期末，城市建设
用地控制在100平方公里左右，预留发展备用地约 35平方公里，保
留水域和其他非城市建设用地约 565平方公里。
肇庆新区及协调区的城市建设用地主要集中在西江北岸，连片分
布于坑口、桂城街道及肇庆新区。规划期内引导大沙镇广佛肇城际线
站点周边地区、广茂铁路大沙站周边地区、沙浦镇区、蚬岗镇区集中
建设，预留发展备用地；珠三角环线高速公路以东地区主要作为战略发展控制区，预留肇庆新港货运码头东扩及港后腹地
肇庆新区政文中心组团城市设计示意图
七、功能结构
总体形成东西向带形
遵循现状用地条件和山水城市的环境构建,
功能布局和六大功能板块。
肇庆新区中心板块。为肇庆新区中心功能空间载体，包括政文中
心、总部经济和会议休闲三大主体功能组团，是肇庆市未来行政中心
所在地、文化、体育和城市公共生活中心，以及广佛肇中小企业总部基地和重要的会奖商务旅游目的地。
站前商务板块。肇庆新客站站前地区。集中开发商务楼宇，提供中小企业前台服务基地，是以物资信息交汇、咨询为核心的生产性服务中心，同时配套大型居住社区及综合商业配套服务
临港产业板块。肇庆新港周边地区，依托南广高铁货港、拟建柳
肇铁路场站，以及珠外环高速，构建水铁 - 陆路联运枢纽，形成现代
化港区，发展临港产业基地，是肇庆新区启动新产业功能组织的中心