文档介绍：单位工程竣工质量评估报告
一、工程概况：
本工程位于樟树市葛玄路，建筑面积为549909平方米，框架结构，1轴至8轴一层，8轴至12轴二层；总二层，建筑物长 米，宽 米，，沿口高度10。8米。基础、主体均采用C30现浇钢筋混凝土，墙体用红机粘土砖，楼地面为现浇彩色水磨石面层，塑钢窗，外门为铝合金卷帘门,内墙面为水泥砂浆底仿瓷涂料面；外墙面为水泥砂浆底外墙三色砖面(其中窗台下钢构架外贴200×400仿石面砖)，屋面为建筑找坡卷材防水屋面。
本工程建设单位为江西仁和集团，设计单位为北京圣地国际建筑工程有限公司,承包单位为南昌市民用建筑工程公司、监理单位为樟树市安泰建设工程监理服务有限公司。
二、评估依据；
1．工程建设监理合同；
2．工程施工合同；
3．工程设计施工图、设计变更等工程设计文件；
4．国家有关工程建设的法律、法规、规范、标准；
5．江西省建筑工程质量验收的有关规程、规定等。
三、质量保证资料检查情况
本工程所用钢筋、水泥、黄砂、石子、砖等原材料进场均交验材料出厂合格证、质保单，按规定分批量抽样送检，均测试合格。
本工程砼、砂浆均现场拌制，实验室配合比报告按樟树市建筑工程质量监督站检测室出具的配合比报告。施工现场拌制实行磅称计量控制。
砼、砂浆均按规定做好试块，在标准养护室养护，按时送樟树市建筑工程质量监督站检测室检测试。砼、砂浆试块强度均符合设计要求。
本工程质量保证资料基本齐全，详见《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》。
四、各分部（子分部）分项工程质量评估
1、地基与基础分部工程
我公司对地基与基础分部工程的质量评估意见为合格，详见《地基与基础工2、主体结构分部工程
主体结构的混凝土结构、砌体结构子分部工程的质量均为合格，我公司对该主体结构的质量评估意见为合格，详见《主体分部工程质量评估报告》。
3、建筑装饰装修分部工程
A．内、外墙抹灰子分部工程：一般抹灰工程
1)主控项目：基层表面、材料品种和性能、操作要求、层粘结及面层质量符合设计和施工验收规范要求。
抹灰前基表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，并洒水润湿；抹灰层与基层之间粘结牢固。
2)一般项目：
对“表面质量”、“细部质量”、“层与层间材料要求和粉刷层总厚度”、“分格缝”、“滴水线（槽）”、“允许偏差”等项目进行实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该内、外墙一般抹灰分项工程评为合格，即抹灰子分部工程评为合格。
B．楼地面子分部工程：彩色水磨石面层分项工程
1)主控项目：材料质量、配合比和强度等级、水磨石面层与下层结合、水磨石面层表面质量均符合设计和施工验收规范要求。
2)一般项目：对“表面平整度”、 “标高”、“坡度”、“厚度”等项目进行检查实测，均符合设计及施工验收规范要求。
该水泥彩色水磨石分项工程评为合格，即地面子分部工程的质量评为合格。
C．门窗子分部工程：塑钢窗安装分项工程
1)主控项目：窗质量、框和扇安装、拼樘料与框连接、窗扇安装、配件质量及安装、框与墙体缝隙填嵌符合设计和施工验收规范要求。
2)一般项目：对“表面质量”、“密封条及窗间隙”、“门窗开关力”、“玻璃密封条、玻璃槽口”、“排水孔”等项目进行检查实测，符合设计及施工验收规范要求。
该塑钢窗安装分项工程评为合格，即