文档介绍：苏州盛泽碧桂园天誉项目
工法、实体样板实施方案
四川省第十五建筑有限公司
江苏盛泽碧桂园项目部
2016年7月
目 录
一工程概况 2
样板管理人员职责分工 3
样板施工分类及样板项目 4
3」室外样板 4
4
4
5
7
四样板实施计划 7
五样板实施管理流程 9
六技术要点与具体做法 10
10
模板样板 12
混凝土样板 13
砌筑样板 14
抹灰样板 16
防水样板 17
18
18
22
七样板验收 22
八样板交底 22
九样板施工注意事项 23
十样板领路 23
工法、实体样板实施方案
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前言
建筑市场的经济规模迅速扩大，住宅、商业广场遍地开花，城市综合体等 项目也愈来愈多。市场的扩大对施工企业带来了商机和发展；由于企业人才储备 的不足及流动日益频繁，企业的管理水平和管理人员的素质短时间内很难得到实 质的进步。随着项目体量的不断增大、工程单体多、分包队伍多，因现场开工时 间、施工进度不一，技术质量交底存在大量重复性工作，为统一标准，提高工程 施工质量水平，切实防治工程质量通病，努力打造精品工程，提升公司产品品质, 使“样板引路”制落在实处。减少重复性工作，特编制《盛泽碧桂园项目施工样 板实施方案》。
一工程概况
建设单位：苏州盛泽碧桂园房地产开发有限公司。
勘察单位：南京苏杰岩土勘察设计有限公司
设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司
围护设计单位：苏州地质工程勘察院
监理单位：江苏国创项目管理有限公司
施工单位：四川省第十五建筑有限公司
苏州盛泽碧桂园•天誉住宅小区工程项日是由苏州盛泽碧桂园房地产开发有 限公司投资开发建设的住宅小区。总建筑面积345066. 80平方米，分别由24幢高 层、一个物业会所用房、6个配电房、地下1层的非人防地下车库及人防地下车库 组成。工程分两期开发，一期项冃分两个标段。我司承建的二标段工程由15#、 20#、21#、22#、23#、25#楼6栋高层及标段内的部分配电房以及人防地下室及非 人防地下车库组成。一期二标段总建筑面积10. 8万平方米。
单体名称
建筑面积
（m2）
结构类型
高度（m）
层高（m）
地下/地上
层数 地下/地上
15#
剪力墙
1F/18F
20#
剪力墙
1F/31F
21#
剪力墙
1F/31F
22#
剪力墙
1F/31F
23#
剪力墙
1F/31F
25#
剪力墙
1F/31F
非人防地 下室
框架剪力 墙
地下1层
人防地下 室
框架剪力 墙
,
地下1层
配电房
框架
地上1层
总建筑面积
(m2)
二样板管理人员职责分工
表2. 1样板质量管理人员职责分工表
主要管理人员
职责分工
公司总工程师、副总经理
样板管理的主管领导。
公司工程项目管理部、技 术管理部、安全质量环境 部
负责样板工程施工方案的审核审批工作；监督检查样 板工程实施。
项目经理
项目总工程师
样板管理的主管，负责确定样板实施计划，并编制样 板施工方案；进行样板施工技术交底，组织对样板项 目进行技术复核，参加样板验收。
项目主管工长
具体负责样板的实施，对作业层进行技术交底，指导 样板工程的施工，在样板完成后，填写“样板工程验 收记录”。
项目质检员
具体负责样板项冃的监督检查，参加样板验收；对施 工现场制作实物质量样板以及按照样板施工的情况
进行检查及时纠正存在问题。
三样板施工分类及样板项目
工程施工样板主要分为：室外样板、室内样板、材料和配件样板、加工样板、 施工工序样板、房间质量样板等。分不同部位，对不同阶段的关键过程或特殊过 程等实施样板做法。
室外样板是指在施工现场，一般在施工区大门主入口处专门做的实物样板;
本项冃室外样板做在施工区大门组入口处25#楼北侧区域。
3・2室内样板
室内样板是指在