文档介绍：《住宅建筑规范》（征求意见稿）-1
《住宅建筑规范》
（征求意见稿）
目次
一、编制说明┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄02
二、条文
1 总则┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄04
2 术语┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄05
3 基础要求┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄08
4 外部环境┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄09
5 建筑┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12
6 结构┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15
7 室内环境┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄17
8 设备┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄19
9 防火和疏散┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄22
10 节能┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄27
11 使用和维护┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31
三、征求意见汇总表┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32
《住宅建筑规范》编制说明
一、目标和意义
中央经济工作会议明确提出，要大力发展节能省地型住宅，制订并强制推行更严格节能节材节水标准。落实落实中央经济工作会议精神，促进能源资源节省和合理利用，实现经济社会可连续发展，标准化作为关键技术基础工作，含有十分关键作用。
多年来，为推进工程建设标准化工作发展，我部围绕房屋建筑组织制订并公布实施了一大批技术标准规范，明确了相关强制性条文，这些技术要求基础涵盖了房屋建筑各个方面，对指导具体建筑活动发挥了巨大作用。不过，因为绝大部分标准规范并非直接针对住宅建筑，很多技术要求全部是既适适用于住宅也适适用于其它建筑，针对性不强、也极难明确住宅建筑特点和要求，同时还有部分和住宅建筑节能、节水、节地、节材相关技术要求，没能明确强制实施。伴随中国社会主义市场经济体制不停完善，尤其是城镇住房制度改革进入新发展阶段，住宅房地产市场迅猛发展，住宅作为商品，已经成为社会尤其是广大人民群众日益关注热点和焦点，其要求也越来越呈多元化发展趋势，对于住宅建筑质量和性能要求也越来越高，所以迫切需要从住宅总体性能出发，为住宅建筑确定统一基础技术要求。
基于上述考虑，为满足广大工程建设管理者、工程技术人员和消费者需要，立即组织编制一部全文强制适合中国国情《住宅建筑规范》是很必需和也是十分关键。该《规范》以中央提出大力发展节能省地型住宅为契机，力图以住宅为突破口，以住宅建筑为一个完整对象，从住宅性能、功效和目标基础技术要求出发，在现有《强制性条文》和现行相关标准基础上，全文提出对住宅建筑强制性要求，它表现了和国外技术法规相同特点。这是在中国加入WTO以后，为使中国工程建设标准化工作适应市场经济发展和和国际接轨需要，所做一次探索，也是深入推进工程建设标准体制改革和发展一项关键工作。
二、编制标准和指导思想
1、全文强制。
2、以住宅建筑作为一个完整对象，包含内外部环境、基础、结构、功效、设备、设施、使用、维护、管理等各领域技术要求。
3、表现性能化标准，关键要求住宅建设在结构安全、火灾安全、使用安全，卫生、健康和环境，噪声控制，资源节省和合理利用和其它包含公众利益方面，必需达成指标或性能要求。
4、全方面兼顾、突出关键。在系统完成《住宅建筑规范》相关内容同时，关键突出和节能、节水、节材、节地相关技术要求，和维护公众利益、构建友好社会、城镇统筹等方面要求。
5、内容上关键依据现行标准，地位上应该高于现行标准。其要求能够是现行标准要求，也能够依据需要要求应该达成基础要求，涵盖现行相关强制性条文，尽可能避免和现有标准和强制性条文产生矛盾，必需时，应该提出对现行标准修改提议。
三、使用对象
《规范》使用对象是全方位。是参与住宅建设活动各方主体必需遵守准则，是管理者对住宅建设、使用及维护依法推行监督和管理职能基础技术依据，同时，也是住宅使用者判定住宅是否合格和正确使用住宅基础要求。
1 总则
为落实实施国家技术经济政策，推进可连续发展，规范住宅基础功效和性能要求，依据相关法律、法规，制订本规范。
本规范适适用于城镇住宅建设、使用和维护。
住宅建设应因地制宜，做到适用、经济、美观，促进资源节省和环境保护，符合节能、节地、节水、节材要求。
本规范要求为住宅基础要求。
实施本规范时，尚应符合经国家同意或立案相关标准；当和住宅相关标准和本规范要求不一致时，应符合本规范要求。
遵守本规范不免去相关责任人责任。
2 术语
通常要求
住宅 residential building
供家庭居住使用建