文档介绍：钢结构住宅与传统钢筋混凝土住宅建造成本比较浅谈
房屋的全寿命周期成木是指住宅建筑在整个寿命周期内所消耗的总成木，包括住宅建设吋投入的建造成本、整个使用期内的使用维护成本和使用结束后的处置成本三部分。对于我们开发公司来说，进行钢结构与钢混结构成本比较吋仅考虑建造成本的比较。
1）、前期成本：土地使用费、各种规费税费等。
2）、建造成本：钢结构工程的建造成本主要考考在工厂预制加工的费用、构件运输费用和现场安装施工的费用。其屮工程预制费用包括同定资产摊销（厂房、设备、技术）、原材料购置费和人工费等；现场施工费主要包括现场安装人工费、现场机械费、现场其余材料费及管理费等。
3）、使用维护成本：主要指房屋运营使用时产牛的费用和房屋本身的维修费用。对钢结构住宅来说，定期维护费是一项很大的成本，所以要分析钢结构住宅的经济性，定期维护费用是不能绕过的一项费用。

钢结构的经济性主婆在上部结构质量较轻，对建筑基础的要求相对较低，从
而节约了基础成本。根据“参考文献【1】
理论的高层钢结构住宅造价分析《建筑经济与管理》.”的某一工程
实例的计算来做具体说明。某商住楼地上27层，地下2层，,
占地面积3142平方米，地上总建筑面积46373平方米。具体桩基础数据见下表。
表1钢结构桩基础设计参数
桩编号
混凝土强度等级
桩基竖向承载力特征值
/KN
设计桩顶标高
/m
桩尺寸
桩扩大头尺寸
桩配筋
总桩数/牛
d/mm
H/m
D/mm
h/mm
纵筋
/mm
加劲筋/mm
螺旋箍
/mm
Zh-1
C35
14500
-
1600
18
2600
2000
24018
① 12 ***@2000
① 8 ***@20()
54
农2框架剪力墙桩棊础设计参数
桩编号
混凝土强度等级
桩基竖向承载力特征值
/KN
设计桩顶标高
/m
桩尺寸
桩扩大头尺寸
桩配筋
总桩数/牛
d/mm
H/m
D/mm
h/mm
纵筋
/mm
加劲筋/mm
螺旋箍
/mm
Zh-1
C35
18500
-
190

270
220
24018
① ******@2000
0 8 ***@200
56
通过计算，
。钢筋用量分别为64141千克和90178千克。根据桩基础施工的
钢筋工程综合单价（5000兀/吨）和混凝土王程综合单价（420兀/立方米）做计
算，在未计算挖桩费用的情况下，该工程主体采用钢结构的桩基础理论造价为
，。加之
两种结构形式的地下室做法几乎相同，通过分析，高层钢结构住宅在基础部分
的造价方面具备明显的优势。
根据“参考文献【2】•高层钢结构住宅含钢量分析与探讨《山西建筑》.2015年4月第12期”对万郡•大都城住宅小区一二期各类型住宅含钢量统计的分析数据如下表：
表3万郡•大都城