文档介绍：HTY Chengde HongTongYuan Engineering Construction Supervision Co., Ltd. 平泉县黄土梁子镇中心幼儿园新建生活、活动、教学及辅助用房工程监理规划编制: —————————批准: —————————日期: —————————承德宏通源工程建设监理有限公司目录一、工程概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作目标五、监理工作依据六、项目监理机构的组织形式七、项目监理机构的人员配备计划八、项目监理机构的人员岗位职九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度一、工程概况:1 、工程名称:平泉县黄土梁子镇中心幼儿园新建生活、活动、教学及辅助用房工程 2 、建设单位:平泉县黄土梁子镇中心小学 3 、建设地址:平泉县黄土梁子镇 4 、建筑面积: 1600m 25 、建筑结构类型:框架结构,两层 6 、预计工程投资总额: 220 万元 7 、预计工期: 2012 年4月1 日至 2012 年9月 30日 8 、工程质量要求:合格 9 、设计单位:承德市建筑设计研究院有限公司 10 、施工单位:承德南岭建筑工程股份合作公司 11 、勘察单位:承德市建筑设计研究院有限公司二、监理工作范围: 本工程施工阶段及工程竣工验收的监理工作。三、监理工作内容: 投资控制;进度控制造价人才网;质量控制;合同管理;信息管理;安全管理;组织协调 1、投资控制 1) 审查施工单位月、季度计量报表,认真核对其工程数量,不超计、不漏计,严格按合同规定进行工程监理计量支付签证。 2) 建立计量支付签证的各项工程质量合格、数量准确; 3) 建立支付台账,定期与施工单位核对清算; 4) 按业主授权和施工合同的规定审核变更设计; 2、进度控制 1) 督促施工单位严格按施工合用规定的工期组织施工。 2) 审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策。 3) 建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 3、质量控制 1) 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表; 2) 对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做好监理记录; 3) 检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用; 4) 监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同; 5) 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查; 6) 检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评定; 7) 对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定期地进行抽验,保证度量资料的准确; 8) 监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查; 9) 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录; 10) 对严重、重大质量事故以及其他紧急情况, 总监理工程师应及时发布工程暂停令; 11) 监督、检查施工单位及时整改竣工文件和验收资料, 受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见; 12) 根据施工单位的竣工报告,提出工程质量检验报告 13) 组织工程予验收,参与业主组织的竣工验收。 4、合同管理内容 1) 拟定建设工程合同管理制度; 2) 合同执行情况的分析和跟踪管理; 3) 协助业主处理与工程有关的索赔事宜。 5、信息管理的内容 1 )组织项目基本情况信息的收集并系统化; 2 )项目报告及各种资料的规定; 3) 建立项目管理信息系统流程在实际工作中保证这个系统正常运行, 并控制信息流; 6、施工阶段的安全管理 1) 发现存在安全隐患的,要求施工单位整改或停工处理; 2) 施工单位不整改或不停止施工的,及时向有关部门报告; 7、组织协调的工作内容 1 )项目监理机构内部协调 2 )与施工单位项目经理关系的协调。 3 )进度问题的协调 4 )质量问题的协调 5 )承包单位违约的处理 6 )合同争议的协调 7 )与设计单位的协调 8 )与政府部门及其他单位的协调四、监理工作目标 1 、投资控制目标:预计投资 220 万元 2、进度控制目标;自 2012 年4月1 日至 2012 年9月 30日 3 、质量控制目标: 施工质量合格五、监理工作依据 1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件; 2、与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料; 3、监理大纲,委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件六、项目监理机构的组织形式本项目监理机构的组织形式