文档介绍：源于中式别墅,高于传统人文
挖掘最深层的中国别墅灵魂,探寻最根源的东方人居意境
金科·东方大院整合营销策划案
达观整合推广机构
2009年2月
禅意中国
[建筑中的国语,灵魂里的禅意]
中国,是一个禅的国度,
几千年的传统文化,
禅的教化早已深入骨髓。
花开花落是禅,云卷云舒亦是禅,
它是一种从容淡定的生活境界。
在看到金科·东方大院,
在看到山环水绕的清幽环境,
在看到中式别墅的建筑表情后,
我们首先想到了禅,
中式别墅的清幽平和,
山寂林幽、月印湖心,在在都是禅。
一场新中式别墅与禅意大家的思辨
营销回顾
批判·继承
市场动态
危机·机遇
项目优劣
扬长·避短
目标客群
锁定·影响
项目定位
深入·拔高
整合营销
渗透·聚焦
第一篇章营销回顾
『批判·继承』
金科·东方大院以“原创中国湖山别墅”的定位面市,以现代中式建筑的形态登场,作为已在市场建立一定形象的项目,在过往的广告宣传中,有何精华可借鉴,又有何不足需弥补?
—继承—
1、项目形象定位高端,宣传基调一脉相承建筑的中式的高贵典雅,人文情怀,成功打出中国文化牌;
2、定位强化项目环境优势,以“原创中国山湖别墅”作为项目产品定位,切合项目实际情况,能准确把握项目核心优势。
—批判—
1、项目拘泥于中式建筑文化,就建筑谈建筑,就卖点谈卖点,未上升至消费者利益层面,缺乏与消费者沟通的桥梁;
2、项目以中国传统文化为精神基调,但在文化挖掘上却浅尝则止,知道项目宣扬中国传统人文,却未知体现于何处;
3、中国传统文化与现代中式建筑虽一脉相承,但粗泛的中国文化却早被众多开发商争相宣扬,早已缺乏新鲜感。
继承
高端形象及产品定位
深化
拔高
中国传统文化的精神内涵
高贵的形象与儒雅的气质
原创中国山湖别墅究竟是什么样的境界?
金科·东方大院将带来怎样的截然不同的生活?
我们要清晰的告知市场: