文档介绍：绿色住宅评价标准
主要有四个标准:
国家1A,2A,3A级住宅标准
《住宅性能评定技术标准》(GB/T50362-2005)
中国绿色三星级住宅标准
《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)
《绿色建筑评价技术细则》(建科[2007]205号)
《绿色建筑评价技术细则补充说明(规划设计部分)》(建科[2008]113号)
《绿色建筑评价技术细则补充说明(运行使用部分)》(建科函[2009]235号)。
美国绿色建筑协会LEED标准
英国建筑科学院标准
13>.国家3A级住宅标准是目前我国高端住宅最高标准,涵盖绿色住宅、节能住宅、科技住宅等国际前沿居住范本,是得国际公认的高端豪宅性能典范,也是超高舒适度住宅尺标。为了成就苏州首个国家3A级标准国际社区,仁恒·双湖湾在适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能5个方面潜心研造,竭力实现380多条具体指标,将“可持续建筑”和“以人为本”的国际居住理念完美呈现,以接轨国际最高标准,诠释苏州国际人国际化的生活品质。
住宅性能由适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能、经济性能这五个方面组成,由此制定出量化的评价、指标和方法,经过综合评定后,给出三类住宅性能级别
——3A、2A、1A
:外围护结构节能大于等于75%,绿化率大于等于40%,透水地面面积比大于等于45%,太阳能热水用户使用率大于等于60%,非传统水源利用率大于等于20%,可循环材料使用率大于等于10%,利废材料使用率大于等于30%,楼板撞击声声压级小于等于70分贝。
万通生态城新新家园项目在设计之初,依据中国住建部的绿色评价标准对整个项目进行梳理和整合,最后体现出22项科技,主要分为节能科技、健康科技、舒适科技三大部分。
第一部分节能科技,包括外围护系统、太阳能利用系统、高效节水系统和高效节电系统。比如外墙采用特种EPS聚苯板,门窗采用Low-E三玻二中空等技术,公共空间采用效率高、寿命长、安全和性能稳定的灯具,半地下车库采用光导管以使用自然采光等等。通过以上措施,和国内大多数建筑相比,本项目的居民全年可节省2425元,基本上能节省50%的生活支出。
第二部分健康科技,包括健康新风、有机垃圾处理、真空气力垃圾收集和绿色环保建材系统。健康新风可以在春夏提供比较好的自然通风,在秋冬提供热风,使空气质量达到国家一级标准;有机垃圾处理系统可以避免垃圾的二次运输污染;绿色环保建材系统,所有的建材系统就近取材,大大减少运输中的消耗和成本,可循环建材的使用率可达10%以上。
第三部分舒适科技,包括楼板隔声系统、风环境优化系统、声环境优化系统和地板辐射采暖系统。楼板隔声系统是在地板采暖结合普通楼板,加厚了隔热和隔音层,使它达到了70分贝的隔音级;声环境优化是在设计之初对整个小区内的建筑噪音进行白天和晚上的模拟,再通过局部绿化等不同手段的设计实现噪音控制;地板辐射采暖的使用寿命超过了50年。
对大家的到来表示欢迎。绿色环保的理念,这些年新闻媒体在高度的关注,大家也在高度的关注,大家都知道现在全球气候的变化让我们的地球正在面临着一个非常严峻的挑战。地球是我们共同的家园,而且它只有一个,相信在整个活动开始之前,大家通过我们的大屏幕看到很多自然界动人的风光,那样的奇景其实就是在我们的身边,但是一行小字提醒我们,我们美丽的家园不仅是在我们的印象、记忆当中,现在因为全球变暖,两极的冰带在熔化,人们很难从日常生活当中感受到,但是通过哥本哈根气侯大会可以真切的了解到,环境的问题每个人都没有办法去回避。所以各个国家对于承担什么责任还在吵架,但是对于这么大的一个全球性的问题,方向远远比速度来得更加的重要,只要方向确定了之后,我们只要向前整体趋势就是好的。这里有一组数字跟各位贵宾分享一下,作为建筑行业,我们如何去承担起节能减排的责任,中国现有的房屋总量是430亿立方米,95%是高能耗的建筑,每年新增的建筑当中有9成以上都是高能耗的。那么我们国家的建筑能耗是发达国家的2-3倍,如果说在现在中国整个体量的建筑当中,如果能够把现有的能耗下降50%会出现什么样的局面呢?我们将会节约用电3千亿度,减少二氧化碳的排放3亿吨,这就是说房地产业作为现在最蓬勃发展的行业,对于节能减排、绿色中国的打造是可以有所作为的。但是现在在生活当中看到这么多的开发商在盖房子,我们的城市不断的变大变高,如果每个开发商都是各自为政的话,这是有一个度,“绿色建筑三星级”,目前为止中国对于绿色建筑最高水准的认证,下面让我们掌声有请住建部绿色建筑工程技术中心主任教授级高工汪维先生为我们详细解读一下绿色建筑的三星标准。
【汪维】:女士们、先生们,大家早上好,非常荣幸受朗诗的邀请,参加朗诗三星建筑的发布会。解读绿