文档介绍：.
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目 录
一、编制依据 1
二、工程概况 1
三、防裂重点 1
四、屋面抗裂方案 2
五、外墙防裂缝方案 4
六、质量保证措施 9
七、内墙粉刷开裂 空鼓预防措施 .......................................................................1..1...
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材料进场→抽样送检→基层清理→基层干燥度检测→涂刷基层处理剂→粘贴附加层→定
位、弹线、试铺→涂刷基层处理剂、 排气、压实→搭接处和封口、 收口处处理→检查验收 （隐蔽工程验收）→蓄水试验→验收合格
水泥砂浆找平层施工方法：
① 据女儿墙上屋面坡度线在找坡层上贴出灰饼。
② 根据分仓缝位置 2 ?M厚木隔条，找平层分仓缝与找坡层分仓缝上下位置一致， 间距≯2m 。
③ 砂浆铺设应按由远到近、由高到低的顺序进行表面压光，一次成型，铺设前结构面用纯水泥浆扫浆。
④ 砂浆达一定强度后取出木隔条，嵌入防水油膏。
5 、其他细部施工要求
细石砼保护层钢筋采用 Φ******@100 双向，在分仓缝处断开。钢筋要控制位置，必须置于细石砼中上部。
五、外墙防裂缝方案
1 、设计方案
（ 1）、本项目外墙面防裂防渗漏设计做法主要有：
①有保温层的涂料外墙面 ：
基层墙体（界面处理） →20 厚 1 ：3 防水水泥砂浆找平→ 115 厚发泡水泥保温板→抹面胶浆贴网格布（抗裂砂浆）→两度外墙涂料专用腻子→高级外墙真石漆涂料。
②地下室外墙面： 15 厚 1 ： 水泥砂浆找平层→ 厚高分子增强防水卷材→ 50 厚泡沫聚苯板
2 、施工方案
（ 1）、墙体裂缝成因
① 钢筋砼梁、柱因与墙体线膨胀系数不一致， 温度所造成的热胀冷缩对砌体产生正反两向的水平推力是产生圈梁底水平裂缝、横墙踏步式或阶梯形裂缝和纵墙窗角斜裂缝的外部原
因。
② 墙体材料收缩值较大，自然脱水发生较大的体积收缩，标准规定其收缩系数为 ， 与钢筋混凝土收缩系数 不一致，而且其大部分收缩值在后期完成。因此砌块的干
缩与砂浆的干缩相叠加，导致发生周边变形及柱、梁边裂缝。
③ 外墙渗水通常发生在墙面贯穿性裂缝处，也可发生在圈梁搁模用挑头木孔洞，竖瞎缝、空缝，窗台、天盘（窗楣） 、窗框边孔洞等部位。是外墙一大顽症，直接影响使用功能。
④ 外墙粉刷层质量差引起渗漏水，外墙抹灰砂浆拌和不均匀、稠度太大、砂子过细或含泥量过大，或使用超过初凝期的砂浆，在抹灰操作时不进行二次压实，都会造成砂浆找平层本身质量不佳。当天气炎热受阳光直射水分蒸发过快时，会导致抹灰层失水裂缝。
⑤ 穿墙螺栓洞及脚手架洞修补不当引起渗水。 由于结构支模用的穿墙螺栓洞及预留洞修补不密实或漏修经粉刷形成隐患。
⑥ 外墙门窗侧边和窗台处的渗漏水，门窗侧边发泡剂打设不均匀，硅胶打设粗糙，窗台下
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口细石混凝土浇捣不密实等原因。
2?? ）、墙体砌筑要求：
联体公寓为框架（局部剪力墙）结构，± 以上外墙采用 200 厚砼空心砖砌筑， 保温板胶粘抗裂网格布，外粉防裂抗渗漏砂浆。施工前在砌体两端及转角位置立皮数杆。皮数杆口应
标明灰缝厚度，并注明门窗洞口、过梁等标高，同时考虑砌块模数。施工流程：
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基层清理
墙体导墙
抄平
卫生间浇砼
抗渗挡水墙
立皮数杆
砌块试摆
砌筑
放拉墙筋
水电配合留置
砌至最上皮
勾缝
停歇一周
二次结构砼
① 砼空心砖（砼普通砖）隔 1～ 2 天浇水湿润，冲除表面灰尘。
② 确保拉墙筋间距及长度，按规范设置，进行隐蔽验收，自检合格后报监理验收