文档介绍：铜仁市城市规划管理技术规定
（实施稿）
2015 年10月13日
第一章总则 1
1目的及依据；2适用范围；3坐标系统和高程系统；4海绵城市建设；
5鼓励创新；
第二章 建设用地管理 2
6 用地分类；7用地性质比例；8规划条件；9用地边界；10零星用地；11绿地通 廊；12容积率；13用地面积调整与指标变更；14建筑密度；15绿地率；16建筑高度 控制；17地下空间管制；18全评估；19防护绿地可建规定；
第三章建筑间距、建筑退让 5
20 建筑间距、建筑半间距；21建筑半间距规定；22建筑间距控制原则；23特殊 建筑间距规定；24标高不一致时的间距；25不规则平面间距的计算；26主采光面的特 别规定；27退台建筑的间距计算；28建筑与堡坎的间距；29建筑退让城市道路距离； 30地下建（构）筑物退让；31公路、高速公路、隧道两侧建筑红线控制；32建筑退让 相邻地块的建筑间距；33建筑退让各类绿地、保护山地的距离；34建筑临江河、水库 等水体退让；35临街建筑墙外设施出挑控制；
第四章 公共服务设施配建 11
36公益性设施用地控制原则；37教育承载力分析；38停车位规定；39配套公共服 务设施；40教育及其他公共服务设施配建；41绿化景观建设要求；42保障房配套设施；
第五章 城市空间景观管理 13
43 拼接规定；44公共空间周边控制；45公共空间布局及可达性要求；46公共步 行通道；47城市道路的绿化设置要求；48建筑平面、空间形态；49建筑识别性；50 天际轮廓线控制；51临街、临水体开敞空间；52夜景灯光;53管线、室外机;54围 墙要求；55建筑风貌；56屋顶要求；57文物建筑、历史文化街区；58净空保护；59 市政基础设施景观控制；60山体及护坡景观；
第六章 市政及管线 17
61 交通设施、公用设施与道路红线、建筑红线及建设用地红线的关系； 62城市道
路、项目配套管线、设施建设；63建筑与现状管线的间距；64建筑与架空电力线的水 平距离；65架空市政基础设施与现状建筑物水平距离；66新建建筑及道路与现状架空 电力线的垂直距离；67铁路的保护；58现状道路的保护；69河流的保护；70特大型 桥梁安全保护区；71公交停车港的设置；
72城市公交首末站设置标准；73大型公共建 筑的小型客车侯客车道；74人行天桥；75地下通道；76无障碍设施；77污水处理厂、 变电站、垃圾处理场、垃圾转运站等公用设施；78市政工程管线在道路横断面上的布 置；79城市管道的最小建设规模；80地下管道覆土厚度规定；81架空线及水电气设施 位置规定;82交通设施架空部分的环保措施；83防洪标准；
第七章 规划设计成果 24
84 规划设计成果要求；85总图要求；86± ；87市政管网对接；
88指标计算；
第八章附则 25
89 特别规定；90施行时间。
附录1 :名词解释 27
附录2:计容建筑面积计算规则 33
附录3:铜仁市建设项目停车位配建标准 39
附录4:铜仁市建设项目绿地率计算规则 41
附表1:中心城区容积率、建筑密度控制指标表 44
牌寸表2:铜仁各县（自治县）县城规划区容积率、建筑密度控制指标表 •••45
附表3:铜仁市居住项目公共服务设施配建标准 46
附图5:铜仁市中心城区风貌重点地区范围 52
附图6:铜仁市中心城区新老城区范围图
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铜仁市城市规划管理技术规定
第一章总则
第一条（目的及依据）为加强全市城市规划管理，保证城乡规划的实 施，根据〈〈中华人民共和国城乡规划法》、〈〈贵州省城乡规划条例》等法 律法规以及国家有关规范、标准、规程，结合本市实际，制定本规定。
第二条（适用范围）在铜仁市中心城区、江口县城、大龙经济开发区 的详细规划（含控制性详细规划和修建性详细规划， 下同）的编制、修改、 以及国有土地上的各类建设项目的规划管理， 应当遵守本规定。国家规范、 标准严于本规定的，从其规定。
其余各县（白治县）、镇规划区的建设活动、规划管理参照本规定执 行。
规划区之外的国有土地上各类建设项目的规划管理参照本规定执行。
临时建设、村民建房等规划管理按照市人民政府有关规定执行。
第三条（坐标系统和高程系统）在本市中心城区编制城市规划和实施 规划管理应当采用铜仁市平面坐标系统和国家高程基准，并与国家坐标系 统相联系，并由城乡规划部门统一管理。
第四条（海绵城市建设）规划区建设用地范围内的所有建设项目应按 照海绵城市的建设标准进行建设。
第五条（鼓励创新）鼓励项目规划编制、建筑设计、人居环境设计在 空间构思、立面形态、建筑屋面处理、城市天际线方面进行创新；鼓励使 用