文档介绍：南京林禁大彆
南京市栖霞区仙尧路物流园
区规划设计
姓名:蔡智俣
专业:交通运输工程
目录
物流园区选址规划
■物流园区平面布局规划
■物流园区设施布置规划
■物流园区信息平台规划
■物流园区道路交通规划
物流园区运作模式规划
物流园区选址规划
物流园区选址的意义
选址在整个物流园区的建设中有着十分重要的意
义,属于物流园区建设的战略问题。选址就是要确
定物流园区的地理位置,进而确定物流园区的区域
分布状态,同时决定了物流园区企业、设施等各种
组成部分,如制造商、供应商、配送中心、仓储中
丶、零售商网点等。此外,物流园区位置的选择也
决定了物流园区的成本控制问题。
■综合各方面原因我们组最终选址为南京栖霞区仙
尧路附近,花卉物流市场对面的一块空地。
定量分析
根据实地考察的情况给出各个约束条件的权重
约束条件
交通条件
周边环境
公共设施
政策支持
需求
权重
根据实地考察的情况对各区评分
交通条件
周边环境
公共设施
政策支持
需求
江宁区双龙大
道附近的空地
葭区仙尧路
花卉物流市场
对面的空地
评分依
况,网络提供资料综合考量)汪守区
入大量的大力物力进江学区的华济发能:栖霞区的空地位于都边缘,受城改
发展辐射影晌,交过
施
发展机会较多;浦日区桃园地处
南京郊区,与城区相距较远,且很多地方尚未开发,公共基础设施较为落后
根据以上表格计算结果
交通条件周边环境公共设施政策支持需求计算结果
大道附
近的空60*
80米0
0*0
80*
0*
栖霞区仙尧
卉物流
市场对85*.3
85*0,1
80*
80*0,2
90*
面的空
浦口区桃园
附近的
闲置空
70****
0*
根据计算结果及实际情况,我们选择仙尧路大公驾校附
近,地理位置示意图如下
斯剂费
所选区域为仙尧路,燕西线附近,花卉物流市场对面的红
色区域。(此处已拆迁完毕且尚未开发)
流园区的原则及勢
适应性原则:徐庄软件园周
边,附近汽车销售经营店集聚
京全苏呈
品
■协调性原则:地块空旷,尚未开发
■经济性原则:城区周边,地价中等
9湖费
北京东南京市政府
■战略性原则:徐庄软件园周边,经济发展迅猛,带动物流园区产业
发,周边有宁镇公路,二桥高速
仙渔