文档介绍：建筑工程资料之管理
摘要：工程技术资料是工程单位施工经验的记录，能够为后面的工 程施工提供指导帮助。资料收集人员需从各方面收集资料，保证技术资料 内容与工程实际相符合。而建设单位、监理、施工单位各方主体必须重视 对施工技术资料的管理，确保技术资料管理工作有序开展。
关键词：建筑工程；技术资料；管理方法
我国建筑行业正成为市场经济的领头羊，建筑经济也成为国民经济的 重要组成。建筑工程资料管理对建设项目起到了更大的作用，而各级建设 和质量管理部门对建筑工程资料的编制和归档管理的标准更为严格。我国 建设部门将建筑工程资料管理规定为工程单位建设项冃的必备工作，同时 建筑工程施工技术资料的管理水平也是体现工程单位施工能力的参考依 据。
一建筑工程技术资料管理存在的问题
资料不完整。
不完整的技术资料将会导致片而性，不能系统地、全面地了解单位工 程的实际情况。目前很多建筑企业都是分公司、项目部各自为政，缺乏统 一管理，致使技术文件、资料、记录与工程失去同步，图纸资料残缺不全, 质量记录不够完善，各类报告签证不齐，资料散落在少数技术或质检人员
手中，尤其是分包单位的资料严重失控：即使由分公司或项目部收集起来 的资料、记录，其保管也缺乏适宜的条件和措施，使技术资料流失、泄密、 损坏的情况时有发生。
资料不真实。
有的工程单位只注重实际施工作业，对于工程技术材料没有给予重 视，这造成收集到的技术资料严重失真，闭门造车〃做资料〃普及。单位为 保证资料在时间部位上的呈现出良好的秩序性，会私自把填写的H期有提 前现象，使得工程技术资料散失真实性。若参考这类工程技术资料，难以 体现出建筑工程的施工状况，不利于施工质量的控制。
资料时效性较差。
技术资料时效性问题体现在资料不足、遗漏、残缺等。施工单位没有 聘用专职资料人员，这使得技术资料在收集处理时出现问题，有的资料员 同时兼顾多个工地资料的收集，很容易造成技术资料混乱。因资料员难以 固定在一个工地上，平时的资料均交给施工人员保管，这就导致资料的时 效性不足，给企业施工埋下隐患。
4 •竣工图不标准。
规范性问题主要是竣工图纸不标准，给项目检验工作带来怵］难。从设 计到开工、最后竣工，建筑工程常会出现不同的调整修改，如：建筑、结 构、设备等，有的项冃竣工后对比初始阶段的设计，两者间几乎找不到相
同点，整个工程方案都被改的面目全非。按照实际情况提交竣工图，保证 竣工图的完整性格外重耍。而编制建筑工程技术资料时没有认识到竣工图 的重要性，少数单位直接在施工图上加盖〃竣工图章〃结束，这是一种很不 负责人的态度。尽管部分人员对修改的施工图的基础上进行标注，但没有
修改说明或对修改通知编号及修改时间，矗工人员看到图纸后难以及时调 整施工。有的则干脆将设计变更通知单直接贴在施工图上当作竣工图，这 种施工操作是极不规范的。
5 •资料存在代签名现象。
建筑工程需要消耗大量的投入资金，且每个工程组成复杂，需要顾及 到多个方面的施工要素。有的施丁•单位的技术资料签字管理失效，资料代 签字问题普遍，这就缺乏了必要的职业责任心。代签名现象的存在使工程 技术资料散失应有的真实性，工程出现问题之后单位要追究责任则无从下 手，给工程项目纠纷的处理增加难度。
二强化建筑工程技术资料管理方法
1・健全资料管理