文档介绍：*
楼盘营销策划报告
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在全世界，香槟代表着“成功、快乐、节日”
在法国，香槟代表着“上等、品位、稀有”
金域蓝湾，就应该像“啵”的一声响起美好瞬间的定格！
08年，有近820位崇尚高尚生活的大朗人已为此迷醉！
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先富贵，再高贵！
这就是【大朗楼王】的真义所在
在一个讲究占位的年代里，
拥有大朗楼王的人或许本身就有“大朗之王”的气度
所有在大朗打拼事业的成功者都有资格拥受这份荣光！
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【富贵而高贵的人住哪里？】
一定住名牌！
一定住在这个城市最好的地段！
一定住有优质环境的社区
一定坚持高居住舒适度
一定住有鼑级会所的社区
一定要有领先的教育配套
一定要有人车分流
一定和高邻住在一起
一定住高优物业服务的社区
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一定住名牌！
销售金额国内领先：
，在国内相当于第二、三名销售金额总和，成为国内首家突破500亿的住宅开发企业；
销售套数世界第一：
万科企业股份有限公司2007年度年报显示，，销售套数位居世界首位；
开发量世界第一：
以开发面积计算，去年（2008年）万科的开发量就已经是世界第一位（王石在万科新标识发布酒会上接受《21世纪》访谈时表示）。
万科地产是国内最受尊敬的房地产企业
2002年以来，万科连续六年获得“最受尊敬企业”称号（由经济观察报社与北京大学企业案例管理研究中心主办的“2007中国最受尊敬企业”评选活动）
华尔街日报亚洲版公布08年亚洲最受尊敬企业榜单，万科名列中国十大最受尊敬企业榜榜首。
万科地产25年，全球第一大房地产企业
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目前在全中国只有深圳、珠海、天津、成都、厦门、广州等一线城市开发有金域蓝湾！
金域蓝湾，只在核心城市的核心地段
1、深圳金域蓝湾：2002年获得台湾省“中华建筑金石奖”
2006年获得“全球幸福指数人居综合奖”
2、珠海金域蓝湾：媒体称以前以情人路闻名，以后以金域蓝湾推崇；
3、厦门金域蓝湾：金域蓝湾在厦门地区引发当地对万科品牌得强烈向往，平均每100人钟就有1名万客会的会员；
4、成都金域蓝湾：“2007成都十大最值得期待得楼盘”；
5、天津金域蓝湾：媒体称全城劲销绽放蓝湾幸福生活，滨海全面进入万科时代；
6、广州金域蓝湾：2007年11月17日开盘，截止中午12点，首期推出的283套已全部售罄，，当日到场客户逾1500人。
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一定住在这个城市最好的地段！
金域蓝湾中央地王雄冠大朗
■ 松山湖东区，东莞硅谷配套区
■ 大朗镇商务中心（CBD），松山湖商务配套核心地带

商业配套：
拥有20万平米的商业配套——长盛广场。长盛广场为综合性的大型商圈，内包含长盛美食街、歌剧院、盛世缤纷步行街、酒店、电影城等众多生活配套：大润发超市、长盛影城、国美电器，六福珠宝、耐克专卖店、阿迪达斯专卖店、肯德基、手机专卖店、音响制品店等，另外，周边银行众多，如广东发展银行、招商银行、中国银行、东莞银行、兴业银行、东莞农信社、交通银行等众多大型银行均在社区边。
教育配套：
大朗是广东省教育强镇，拥有省一级学校大朗一中、市一级学校大朗中学、实验小学、长塘小学、中心小学等重点学校。另外民办教育发展迅速，拥有启明学校、启明初中、爱乐幼儿园、南洋幼儿园等众多优秀的教育资源。
饮食配套：
天域酒店浪琴轩西餐厅、不夜天美食街、新世纪酒楼、现代经典西餐、两岸咖啡、柴火人家、湘村人家、果美、真功夫。
运动配套：
CBA大朗新世纪主场大朗体育馆。
休闲配套：
帝豪酒店、天域酒店、天域歌剧院、长盛影城、世纪经典沐足。
美景大道
富民大道
新世纪·明上居
本案
市政公园
长盛广场
体育馆
帝豪花园酒店
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一定住有优质环境的社区
三大主题园林，五星级品质
约1200平米大朗最大的社区泳池
香缇雅境
香草天空
椰风广场
香港迪斯尼设计乐园设计团队精心打造，五星生活品质呈现
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一定坚持高居住舒适度
至宽约290米超视楼距，别墅般境界
楼王气质，质感生活，舒适生活无可媲美
有别墅般的低密度、低容积率的居住感受；楼间距普遍在约80-295米之间，平均楼间距近100米；除了别墅，一般楼盘很难做到。
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一定住有鼑级会所的社区
近1700平米双层蓝湾会所，五星级酒店般尊崇
可能是大朗最豪华的社区会所
酒店式入口、豪华台阶、精致水景
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