文档介绍：1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 1Z304010 建设工程合同制度 1Z304020 劳动合同与劳动关系制度 1Z304030 相关合同 12 1Z304010 建设工程合同制度(P115-13 8) 4011 合同的法律特征和订立原则 4012 合同的要约与承诺 4013 建设工程合同的法定形式和内容 4014 建设工程工期和支付价款的规定 4015 建设工程赔偿损失的规定 4016 无效合同和效力待定合同的规定 4017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止 4018 违约责任及违约责任的免除 4019 建设工程合同示范文本的性质与作用 1Z304010 建设工程合同制度 1Z304011 合同的法律特征和订立原则一、合同的法律特征二、合同的订立原则三、合同的分类平等原则自愿原则公平原则诚实信用原则不得损害社会公共利益原则 2017-1-19 4 合同的分类是否相互负有义务双务合同单务合同有偿合同无偿合同是否存在对价关系是否递交交付物诺成合同实践合同(要物合同) 形式要求要式合同不要式合同有名合同无名合同特定名称主从关系主合同从合同 5 1Z304011 合同的分类特征和订立原则四、建设工程合同实质上是一种特殊的承揽合同建设工程合同可分为建设工程勘察合同建设工程设计合同建设工程施工合同采购合同属买卖合同监理合同属委托合同两者不属建设工程合同 6 1Z304012 合同的要约与承诺要约生效——到达要约撤回——要约生效前——同时或先要约撤销——要约生效后、承诺前不得撤销之要约: a. 有承诺期、表明要约为不可撤销之要约 b. 受约人有理由认为要约不可撤销,并已为履行做了准备承诺: 承诺内容——与要约内容一致承诺方式: 通知、行为承诺生效——到达生效实质变更=== 新要约( 8项) 有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更. 2017-1-19 7 合同订立的步骤要约要约承诺承诺要约要约是希望和他人订立合同的意思表示具有法律约束力内容具体确定须具有订立合同的意图要约邀请要约邀请要约邀请希望他人向自己发出要约的意思表示无法律约束力寄送价目表拍卖公告招标公告招股说明书商业广告符合要约条件的,即为要约 2017-1-19 8要约要约承诺承诺要约邀请要约邀请招标公告招标文件投标文件发出中标通知书订立合同建设工程合同订立的过程 9 合同成立法律规定或当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式, 但①一方已经(开始)履行主要义务, ②对方接受的,该合同成立事实合同签字盖章时成立书面合同承诺生效时成立一般合同 10 14- ,尚须交付标的物才能成立的合同,成为( ) B