文档介绍：2020
圣伯纯精酿鲜啤坊菅
销策划方案
阶段营销执行方案
阶段销售目标
0)阶股营销策略
目录
阶段推广策略
CONTENTS
04
阶段执行计划
05
销售策略和保障
阶段销售目标
√销售目标销售形象
总体销售目标回顾
全年推盘量:全年推盘96688m2
区
公寓26128m2+住宅64284m2+商业6212m2
汇款目标:约5亿
完成59605m2的去化量,突破市场竞争,并
有一定溢价
58
蓄客目标:4500组
从5月份正式接待开始
销售目标
首次开盘推售体量
楼芬:5#公寓、6#住宅、7#商业
总体量:30002
总套数:100套
其中:公寓部分,总套数92套、总量10000
住宅部分,总套数:80套、总体量:8000m2
保2017年第一次开盘销售汇款2亿元以上,
目标如何得以实现?
总销售额
旨标分解
约28亿元
开盘实现销售

目标分解
项目首次开盘,为满足2亿的汇款目标,需达到120套房源去化,按照来人成交比例110计
算,需满足来访客户1200组。
去化套数120套
DATA
汇款金额5亿
DATA
完成目标
03蓄水客户12009
DATA
形象目标
000
拔高
树立
打造
项目
良好
优质
品牌
口碑
产品
01
02
03
阶段销售策略
销售理念√营销线路
营销理念
9s
塑造产品价值
彰显投资前景树立客户信心
这个市场从来就不缺少客户缺少的,是客户对产品的信心