文档介绍：中南财经政法大学辅修双学位
学士学位论文
成绩
题目：关壬我国开征物业税的难点分析
主修学校中南财经政法大学专业年级边防管理0901
辅修学校中南财经政法大学财政学注税0901
学生姓名文哲
学号 0905030121
指导教师张青教授
2013 年 3 月 25 口
评语:
评阅教师签名
年月日
答辩评定意见：
答辩（小组）负责人签名
作者声明
本毕业论文（设计）是在导师的指导下由本人独立撰写完成的，没有剽窃、抄袭、造假等违反道徳、学术规范和其他侵权行为。对本论文（设计）的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文屮以明确方式标明。因本毕业论文（设计）引起的法律结果完全由本人承担。
特此声明。
作者专业
: 财政学注税0901
作者学号
0905030121
作者签名
2013年3月25日
关于我国开收物业税的难点分析
文哲
Levying property tax analysis of the
difficulties
Wen Zhe,
2013年3月10日
《屮共屮央关于完善社会主义市场经济若干问题的决定》小提出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费改革房产税制，开征物业税已成为我国学术界，政府部门和广大人民群众所关心的热点问题。物业税改革势在必行，但由于涉及到不同群体的利益而困难重重。
本文介绍了物业税的相关概念、特征和国外物业税的征收情况，重点分析了我国现行的房产税制现状及存在的主要问题。另外，还探讨了我国推进物业税改革屮应当注意的一些问题，希望能对我国的物业税改革有所帮助。
关键词：物业税，房产税，必要性
Abstract
“The central committee of the communist party of China some issues about perfecting socialism market economy the decision of the" made in: ”the implementation of the urban construction tax and fee reform, when conditions have unified, stan dardized property tax is imposed on real estate, can cel the charges accordi ngly.” Reform of property tax, a property tax has become our country academic circle, government departments and the hot spot of concern to the people. Property tax reform, but invoIves the interests of different groups and difficult.
This paper introduces the relevant concept, the characteristics of the property tax and foreign property tax situation, analyzed the current situation and main problems of the real estate tax system. In addition, promote the reform of property tax in our country are discussed in this article some problems that should be paid attention in, hoping to help our country's property tax reform.
Key words : property tax, estate tax, necessity
一、物业税概述 1
（一）物业税的概念 1
（二）物业税的特征 1
（三）开征物业税的意义 2
二、我国的开征物业税的难点分析
（一）物业税与现行税制衔接的困难
……3
••••••
（二）物业税的税基和税率确定的困难（三）物业税征收的困难
三、国外物业税征收情况及其借鉴
（-）国外物业税征收概况 7
（二）国外物业税发展对我国的借鉴 8
主要参考文献
一、物业税概述
（一）物业税的概念
在十六届三屮全会上通过的