文档介绍：地方税政策与法规( 土地增值税 )试题
一、单项选择题
(Y110102096)某人为改善居住条件将已居住4年的非普通住房出售，该房评估价格为 30 万元，缴纳的相关税费为 2 万元，售价为 52万元。应缴纳的土地增值税是 ( )万元。
B. C. 8 D.
(Y110101097)、土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同 7日内，到()税务
机关办理纳税申报。
A、房地产所在地 B、纳税人注册地
C、纳税人核算地 D合同签订地
(Y110101098). 土地增值税的纳税人转让的房地产坐落在两个或两个以上地区的，应向( )税务机关申报纳税。
居住所在地
选择一处房地产所在地
(Y110101099). 个人转让原自有居住 ( )年的住房，需按规定缴纳土地增值税。

(Y110101100). 土地增值税纳税人应在签订房地产转让合同 ( ) 日内，到税务机
关办理纳税申报。
3 日日日日
(Y110101101). 不论房地产何时转让，均免征土地增值税的有 ( )。
1994年1月1日前签订的房地产转让合同
1994年1月1日前签订的房地产开发合同
1994年1月1日后签订的房地产转让合同
1994年1月1日后签订的房地产开发合同
(Y110102102). 某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入 1000 万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为 50 万元，房地产开发成本为 200 万元，房地产开发费用为 40 万元，与转让房地产有关的税金为 60 万元。该公司应缴纳的土地增值税为( )。
万元万元万元万元
(Y110101103). 转让房地产获得的增值额超过扣除项目 50%，未超过扣除项目 100% 的部分，其增值额适用税率为( )。
30% % % %
(Y110101104). 按照土地增值税有关规定，纳税人提供扣除项目金额不实的，在计算土地增值额时，应按照( )。
税务部门估定的价格扣除
税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
房地产评估价格扣除
房地产原值减除 30% 后的余值扣除
（Y110101105）. 下列各项中，应征收土地增值税的是（）。
A 、赠予社会公益事业的房地产
B 、个人之间互换自有居住用房地产
C 、抵押期满权属转让给债权人的房地产
D 、兼并企业从被兼并企业得到的房地产
（Y110102106）. 某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计 10000 万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例 8% ；该项目的有关税金为 200 万元。计算确认该商品房项目缴纳土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和 “ 其他扣除项目 ” 的金额为（）。
A． 1500 万元 B． 2000 万元
C． 2500 万元 D． 3000 万元
（Y110102107）. 某工业企业 2003 年转让一幢新建办公楼取得收入 5000 万元，该办公楼建造成本和相关费用 3700 万元，缴纳与转让办公楼相关的税金万元（其中印花税金万元）。该企业应缴纳土地增值税（）
万元万元
万元万元
（Y110101108）. 房地产开发企业在确定土地增值税的扣除项目时 , 允许单独扣除的税金是（）。
营业税、印花税 B. 房产税、城市维护建设税
C. 营业税、城市维护建设税 D. 印花税、城市维护建设税
（Y110101109）.2004 年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入亿元，已知该公司支付与商品相关的土地使用权费及开发成本合计为 4800 万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省 ** 规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为 10% ，销售商品缴纳有关税金 770 万
元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（）。
万元万元
万元万元
（Y110101110）．根据我国现行《土地增值税暂行条例》的规定，纳税人应于（）申报缴纳土地增值税。
向有关部门办理过户、登记手续之日前 7