文档介绍：爱家·国际华城二期商铺8#
柱面装饰石材幕墙及商铺门头玻璃雨篷Ⅰ标段工程施工协议
甲方: 武汉爱家房地产
乙方: 江苏苏兴建设工程
甲乙双方就武汉“爱家国际华城”二期工程签署了《建设工程施工协议》和《武汉爱家国际华城小区二期项目建设工程施工协议之补充协议》（以下统称为总承包协议）, 并约定商铺柱面装饰及商铺玻璃雨篷作为分包工程。 现经甲乙双方协商一致, 该分包工程中其中一个标段即Ⅰ标段不再作为分包, 直接由乙方承包施工。 依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其它法律法规相关要求, 本着平等互利、 等价有偿、 真诚合作标准, 甲乙双方约定以下:
第一条 工程概况
工程名称: 武汉爱家·国际华城二期商铺柱面装饰及8#楼商铺石材幕墙及门头玻璃雨篷Ⅰ标段工程（以下简称本工程）。
工程地点: 武汉市武昌徐东大道东北侧, 武青四干道和铁机路交汇处
第二条 承包范围和方法
承包范围包含但不限于:
1）爱家国际华城二期1、 2、 48#楼号商铺柱面装饰石材幕墙及1、 4号商铺玻璃雨篷（2号商铺2－3轴至2－5轴门头正立面石材装饰及前厅铝合金隐形窗下干挂石材不包含在本协议范围内, 具体参见本协议附件深化施工图纸及报价书）;
2）本工程所包含到开槽、 孔洞预留和封堵、 塞缝、 灌浆和由此引发垃圾清理和外运工作;
本工程成品保护、 检测验收、 资料搜集汇总和工程保修工作;
4）上述未注明, 但乙方为完成本工程并确保经过相关职能部门验收、 取得相关验收合格汇报和经过甲方最终验收而必需进行其它工作, 且不管其是否在本工程深化施工图纸、 报价书、 本协议中有所说明, 亦不管其在签署本协议时是否能够预料到; （即本幕墙设计施工图纸中不管是否已明确或未明确内容和工程量均在本协议价款范围内）
2、 承包方法: 包工包料、 包质量、 包工期进度、 包安全文明施工、 包经过验收立案、 包检测测试、 包深化设计、 包成品保护、 包建筑垃圾清运、 包完工资料汇总移交。
3、 本工程和土建施工界面划分:
1）商铺柱面装饰8#楼石材幕墙及玻璃雨篷工程（含铝合金饰板、 铝板饰面）属于本工程范围, 土建施工以聚氨酯防水涂料为外墙面完成面;
2）雨篷预埋件及预埋后墙面修补属于土建施工范围;
3）种植钢筋、 化学螺栓属于本工程施工内容, 施工脚手架由土建施工时提供。
第三条 工程价款
本协议为固定总价包干协议, 固定总价为¥677000 元整（即大写: 人民币陆拾柒万柒仟元 圆整）, 本协议闭口总价包含但不限于以下内容: 完成各项目所需人工、 机械、 材料（包含因市场原因等引发机械、 人工、 材料费用上涨费用）、 施工方法费、 管理费、 利润、 制作安装费、 运输装卸费、 柱面及雨篷清洗费、 规费、 税金等乙方为完成本工程各项工作并确保经过验收所包含一切费用。
2、 上述第1款约定施工方法费（详见乙方报价书）闭口包干, 包含但不限于: 安全文明施工费、 临时设施费、 脚手架及垂直运输机械使用费、 水电费、 测试费、 成品保护费、 赶工方法费、 化学螺栓拉拔试验费、 原材料复试检测费、 图纸深化设计费、 完工资料编制费、 土建施工方预埋预埋件不符合相关施工质量规范验收要求而需更正、 调整或进行重新预埋费用及其它应计费用等, 该费用不管发生任何原因皆不作调整。
3、 上述协议固定总价由乙方包干使用, 施工方法费在任何情况下不做调整, 仅当工程量清单项目费发生下列情况时能够进行调整, 其它任何情况均不再进行调整。
1）符合本协议第十一条约定有效设计变更及签证单, 而引发协议价款发生增减调整。
2）乙方未根据本协议约定质量要求完成本工程全部承包内容而引发协议价款核减。
第四条 工期
本工程总工期为: 73 个日历天 (包含风、 雨、 雪及多种节假日)。 开工日期为1 月5 日, 完工日期为3 月18 日。
上述完工即指乙方完成本工程全部承包内容并达成协议约定质量要求, 且经过甲方和监理初步验收。 本工程完工是指在完工基础上, 爱家国际华城二期整体取得质监站出具整体完工验收合格立案证和工程所在地档案馆出具档案验收立案经过书面证实且本工程经过甲方最终验收, 乙方取得甲方出具单独验收单。
乙方施工工期和进度必需配合甲方总体要求并确保不影响甲方营销需要和爱家·国际华城二期项目总体完工验收和交付使用。 如甲方依据实际情况要求乙方加紧工程进度, 乙方应给予配合并提早完工。
对于以本工程现场为中心半径100平方公里范围内发生不可抗力（仅指7级以上地震和战争）, 并